Nedeľa, 11. apríl, 2021 | Meniny má JúliusKrížovkyKrížovky

V úvode roka najviac zdraželi trojizbové byty v Banskej Bystrici

V úvode roka 2021 bol na Slovensku najväčší záujem naďalej o staršie trojizbové byty, čo sa odráža aj na cenách.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO SME - MARKO ERD)

V úvode roka 2021 bol na Slovensku najväčší záujem naďalej o staršie trojizbové byty, čo sa odráža aj na cenách. Vo všetkých krajských mestách zdraželi, pričom najvyšší medziročný rast cien zaznamenali Banská Bystrica (19,1 %), Bratislava (10,7 %) a Košice (8,5 %). Vyplýva to z realitného barometra Realitnej únie (RÚ) SR.

Analytik RÚ SR Vladimír Kubrický skonštatoval, že ceny bytov idú hore aj v roku 2021 a vidina vlastného bývania sa tak bežným ľuďom vzďaľuje. "Priemerná cena za jeden štvorcový meter (m2) v krajských mestách už prekonala hranicu 2000 eur," vyčíslil analytik s tým, že na konci januára sa vyšplhala na 2034 eur za m2. "Ide o medziročné zvýšenie o 8,9 %," podotkol Kubrický.

Skryť Vypnúť reklamu

V rebríčku krajských miest sa najdrahšie staršie trojizbové byty nachádzajú v Bratislave (2840 eur za m2), Košiciach (1927 eur) a Banskej Bystrici (1849 eur). Na štvrtom mieste je Žilina (1744 eur), potom Trnava (1624 eur) a Prešov (1483 eur). Najlacnejšími krajskými mestami pri starších trojizbových bytoch sú Nitra (1478 eur) a Trenčín (1385 eur za m2).

"Na kúpu trojizbového bytu s výmerou 70 m2 si tak v niektorých mestských častiach Bratislavy musíte pripraviť aspoň 200.000 eur. V najlacnejšom krajskom meste, Trenčíne, zaň zaplatíte polovicu, t.j. cenu garsónky v bratislavskej Petržalke," prirovnal analytik.

Malá ponuka, vysoké ceny

Za rastúce ceny môžu podľa Kubrického najmä malá ponuka bytov, lacné bankové peniaze, možnosť odložiť si splácanie hypoték či investičné nákupy majetnejšej časti obyvateľstva. "Vysoké ceny nehnuteľností vytláčajú z trhu záujemcov o vlastné bývanie. Zvyšuje sa percento bežnej populácie, pre ktorú sa vlastná strecha nad hlavou stáva nedostupná," okomentoval Kubrický.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak si záujemca nájde pre seba za reálnu cenu nehnuteľnosť, ktorá mu vyhovuje a vie ju splácať, analytik odporúča neváhať. Trhová hodnota bytov bude totiž z dlhodobého hľadiska rásť, časť trhu však môže zasiahnuť aj cenová korekcia. "Koronakríza totiž ešte stále nevytiahla všetky svoje tromfy," podotkol Kubrický. Pri predaji bytu zase odporúča vopred naplánovať, čo s utŕženými peniazmi. "Nechať ich dlhšie na bankovom účte, kde ich bude 'obhrýzať' inflácia, nemusí byť ideálne riešenie," uzavrel analytik.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  2. Pán Králiček: Aj keď predávate „len“ kávu, musíte inovovať
  3. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19
  4. Nové medzinárodné príležitosti vo vzdelávaní 2021 – 2027
  5. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  6. Novinka, ktorá sa neodmieta: Niké predstavuje Bonus bez limitu
  7. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko
  8. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov?
  9. Úspech predali Američanom. Ako sa zrodil slovenský 3D sen?
  10. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou
  1. Virtuálny Suptech workshop o Blockchain technológiách
  2. Ranný rituál plný zdravia pre celú rodinu
  3. Koľko ovocia by ste mali denne zjesť? Máme odpoveď
  4. Wüstenrot poisťovňa dosiahla čistý zisk 1,8 milióna eur
  5. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  6. Skúšanie a monitorovanie technických systémov na FVT
  7. Prekonalo Vaše dieťa COVID-19?
  8. Za 16 rokov pomohli Prešovskému kraju získať milióny eur
  9. Slovník investora 04: Kto môže investovať
  10. Na čo si dať pozor pri zateplení fasády
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 28 600
  2. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 27 779
  3. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov? 22 756
  4. Úspech predali Američanom. Ako sa zrodil slovenský 3D sen? 20 677
  5. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 13 862
  6. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 13 522
  7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 12 721
  8. Aj sladkosti môžu byť zdravé. Viete, ako ich spoznáte? 9 006
  9. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 7 084
  10. Najprv eštebák, potom oligarcha. Aká bola Širokého éra? 6 411
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Medveď hnedý sa v prírode dožije 25 rokov, v zajatí aj viac.

Človek musí v prírode vnímať svoje okolie a byť ostražitý. Dôvod na paniku však nie je. Medveď sa človeku vo väčšine prípadov vyhne.

3 h

Veľký lesný požiar neďaleko Horného Jelenca vypukol 11. apríla 2011.

5 h

Úspešnosť liečby je momentálne 77 %. Ide o percentuálne vyjadrenie počtu pacientov, ktorí boli od mimotelovej oxygenácie úspešne odpojení.

9. apr
Šéf súťaže Richard Lintner odovzdáva trofej kapitánovi Banskej Bystrice Tomášovi Surovému.

Tomáš Surový sa do histórie banskobystrického hokeja zapísal nezmazateľným písmom, čoskoro ho pri najrýchlejšej kolektívnej hre asi uvidíme opäť.

7. apr

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Rodina z Hnúšte prežíva ďalší čierny deň. V utorok 6. apríla vyhasol v Nemecku život 21-ročnej Eugénie. Jej sestričku Martinku pochovali pred šiestimi rokmi. Tiež po havárii.

8. apr

Posádka Vrtuľníkovej záchrannej zdravotnej služby (VZZS) zasahovala popoludní v Turzovke.

5 h

Orlia prť. Cesta orlov. Drsná, neúprosná, podmanivá, okúzľujúca. Jej zdolanie vás priťahuje ako droga.

4. apr

Mesto vybralo tri návrhy. Hlasovanie potrvá do 19. apríla.

14 h

Už ste čítali?