„S bratom sme podielovými spoluvlastníkmi rodinného domu s pozemkami v Kremnici, a to každý v rovnakom podiele 1, teda každý v pomere 1 k celku. Ani jeden z nás v rodinnom dome trvalo nebýva. Nehnuteľnosť užívam len ja s manželkou a deťmi počas voľných dní. Brat so svojou rodinou o rodinný dom nejaví žiadny záujem a nijakým spôsobom sa nepodieľa ani na nákladoch. Neplatí daň, poplatok za odpad, inkaso ani výdavky spojené s údržbou nehnuteľnosti. Čo s tým môžem urobiť?“ – pýta sa Ivan G. zo Zvolena.
- Pokiaľ sa nedohodnete na hospodárení so spoločnou vecou, a brat ani na základe vašich výziev nie je ochotný podieľať sa na nákladoch, odporúčam vám podať žalobu na súd, ktorý je príslušný podľa miesta nehnuteľnosti. Súd na váš návrh, resp. na návrh niektorého zo spoluvlastníkov vykoná vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. Pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva súd prihliada na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu niektorému zo spoluvlastníkov. Prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
