Pondelok, 5. jún, 2023 | Meniny má Laura

Právna poradňa

Odpovedá advokát Mgr. Róbert Vagvölgyi

Čitateľka Dagmar F. z Banskej Bystrice sa na našich spolupracovníkov z advokátskych kancelárií obrátila s takýmto problémom: „Vytopil nás nájomník z piateho poschodia. Stalo sa to 1. septembra a voda sa dostala cez všetky byty až do suterénu. Tiekla i po vonkajšej strane po oknách ako vodopád. Obyvateľ bytu má byt v osobnom vlastníctve, ale trvalý pobyt má v zahraničí. Povedal nám, že je poistený v zahraničí a že poisťovací agent príde, keď všetko vyschne. Spôsobené škody nechcel podpísať nám ani bytovému družstvu. Potom sa už s nami nechcel kontaktovať, stále sa vyhováral, že musí odcestovať, že príde potom, atď. Keď prišiel, vystriehli sme ho, ale dvere pred nami zabuchol. Škody máme veľké. Je nám povinný opravy zaplatiť?“

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

- Z obsahu vášho listu nie je možné zistiť, ako ste postupovali pri zdokumentovaní škody, teda, či ste si byt, resp. poškodenie bytu, odfotili a či máte byt poistený pre prípad jeho poškodenia, zničenia alebo iných škôd, ktoré na ňom vzniknú. Preto môžem len vo všeobecnosti uviesť, že povinnosť nahradiť škodu občiansky zákonník výslovne neustanovuje, avšak ustanovenie paragrafu 420 ods. 1 uvádza, že každý zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil porušením právnej povinnosti. Občianskoprávna zodpovednosť je tak vymedzená ako následná právna povinnosť vznikajúca subjektu, ktorý porušil primárnu právnu povinnosť vyplývajúcu pre neho zo zákona alebo z inej právnej skutočnosti. Dôležité však je, či ste mali byt poistený, a to formou zmluvy o poistení majetku, kedy predmetom zmluvného poistenia sú buď jednotlivé veci alebo súbor vecí, ktoré sa poisťujú pre prípad poškodenia, zničenia, straty, odcudzenia alebo iných škôd, ktoré na nich vzniknú. Ak nastane poistná udalosť a týka sa poistenej veci, poistený má právo, aby mu bolo poskytnuté plnenie vo výške určenej podľa poistných podmienok. Poistený má právo na náhradu nákladov, ktoré účelne vynaložil, aby zmiernil následky poistnej udalosti. Ak má poistený proti inému právo na náhradu škody, ktorá mu bola spôsobená poistnou udalosťou, jeho právo prechádza na poisťovateľa, a to do výšky plnenia poskytnutého poisťovateľom. Z toho vyplýva, že v prípade, ak máte byt poistený, obráťte sa so svojim nárokom na poisťovňu, ktorá zabezpečí ohliadku bytu, zdokumentuje rozsah poškodenia a následne rozhodne o výške náhrady škody. Po takýchto krokoch bude vecou poisťovne vymáhať od majiteľa bytu výšku poistného plnenia, ktoré vám poskytol. Ak byt poistený nemáte a majiteľ bytu nebude ochotný dobrovoľne, vo vami požadovanej výške uhradiť vzniklú škodu, budete musieť si toto právo uplatňovať súdnou cestou. Pre úplnosť je potrebné uviesť, že pre prípady spôsobenia škody existuje zmluva o poistení zodpovednosti za škody, kedy má poistený právo, aby za neho poisťovateľ v prípade poistnej udalosti podľa poistných podmienok uhradil škodu, za ktorú poistený zodpovedá. Pri tomto druhu poistenia sa poisťuje zodpovednosť za škody, ktoré vznikli na živote a zdraví alebo na veci, prípadne zodpovednosť za inú majetkovú škodu. Rozsah plnenia poisťovateľa poškodenému potom vyplýva z tých zákonných ustanovení, ktoré upravujú zodpovednosť za škodu, pričom ak ide o náhradu škody v občianskoprávnych vzťahoch, pre výšku a rozsah plnenia sú smerodajné ustanovenia paragrafu 422 a nasl. občianskeho zákonníka. Nakoľko z obsahu listu vyplýva, že došlo k poškodeniu viacerých bytov, odporúčam sa spojiť s ostatnými poškodenými a postupovať pri vymáhaní náhrady škody spoločne, prípadne sa obrátiť na odborníka.

Najčítanejšie na My Bystrica

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. HYPONÁJOM, odložte hypotéku a svoj nový byt splácajte už teraz
  3. Lunička potrebuje súrne pomoc, aby mohla rásť.
  4. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody
  5. Vypočítali sme vaše budúce dôchodky
  6. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  7. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom
  8. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem
  1. Po košickom úspechu pobočka aj v Bratislave
  2. Vypočítali sme vaše budúce dôchodky
  3. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody
  4. Lunička potrebuje súrne pomoc, aby mohla rásť.
  5. Čierne zlato zeme premenili v Lipanoch na aquaparkové potešenie
  6. Slováci milujú grilovanie s rodinou a priateľmi, ukázal prieskum
  7. Z vernostných kariet Terno a Kraj sa stávajú už aj platobné
  8. Čítanie vytvára pre vaše deti bezpečný prístav!
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 16 914
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 11 392
  3. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 9 036
  4. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 401
  5. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 5 580
  6. Dovolenkový raj kúsok za hranicami 4 348
  7. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 3 766
  8. Tesco v Levoči otvára jedinečnú predajňu 3 631

Blogy SME

  1. FM Logistic: Kvalitná logistická spoločnosť? Spĺňa týchto 5 kľúčových parametrov.
  2. Eva Gallova: Vtipy, ktoré si zobral Noé do bárky
  3. Júlia Piraňa Mikolášiková: Čo má spoločné nový zástupca policajných odborov s vojnou v bezpečnostných zložkách?
  4. Roman Daniel Baranek: „Terike, zober obed Rudimu!“
  5. Radka Wagingerová: Ako strategicky bojovať s tisíckami ton textilného odpadu ročne?
  6. Michael Achberger: Ako získať plážovú postavu za 30 dní: sprievodca letnou výzvou
  7. Ivan Čáni: Erik Tomáš a nie len jeho falošne stratená pamäť ...
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Kajúcnik sľuboval milión za vraždu, tvrdí iný kajúcnik. Obete aj sledoval
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 139 851
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 17 294
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 15 619
  4. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 12 439
  5. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 868
  6. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 504
  7. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 677
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 976
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Momentka zo zápasu Bacúcha so Selcami.

To najpodstatnejšie z futbalových trávnikov v regióne na jednom mieste.


Teraz

Tieto inzeráty nájdete aj v tlačenej verzii novín MY v danom týždni.


11 h
Michal Kabáč v drese Banskej Bystrice - ilustračné foto

Pod Urpín prichádza produktívny útočník.


17 h
Rozprávka O liečivej vode sa v roku 2020 nakrúcala na Smolenickom zámku. Na snímke vľavo česká herečka Darija Pavlovičová (ako Hanka) a slovenská herečka Zuzana Kanócz (ako Henrieta) počas nakrúcania v Smoleniciach.

Naše pamiatky sa mihli vo viacerých filmoch a rozprávkach.


2. jún

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Projekt, ktorý odštartoval vlani v Banskej Bystrici, priniesol alarmujúce čísla.


3. jún

Na mieste zasahujú všetky záchranné zložky.


15 h

Stavať chcú aj podnikatelia.


1. jún

Po desiatich rokoch vodohospodári sprístupnili pre verejnosť vnútrajšok priehrady.


2. jún

Blogy SME

  1. FM Logistic: Kvalitná logistická spoločnosť? Spĺňa týchto 5 kľúčových parametrov.
  2. Eva Gallova: Vtipy, ktoré si zobral Noé do bárky
  3. Júlia Piraňa Mikolášiková: Čo má spoločné nový zástupca policajných odborov s vojnou v bezpečnostných zložkách?
  4. Roman Daniel Baranek: „Terike, zober obed Rudimu!“
  5. Radka Wagingerová: Ako strategicky bojovať s tisíckami ton textilného odpadu ročne?
  6. Michael Achberger: Ako získať plážovú postavu za 30 dní: sprievodca letnou výzvou
  7. Ivan Čáni: Erik Tomáš a nie len jeho falošne stratená pamäť ...
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Kajúcnik sľuboval milión za vraždu, tvrdí iný kajúcnik. Obete aj sledoval
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 139 851
  2. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu... 17 294
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 15 619
  4. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 12 439
  5. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 868
  6. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 504
  7. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 677
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 976
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu