Streda, 1. december, 2021 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

Právna poradňa

Odpovedá advokát Mgr. Róbert Vagvölgyi

Čitateľka Dagmar F. z Banskej Bystrice sa na našich spolupracovníkov z advokátskych kancelárií obrátila s takýmto problémom: „Vytopil nás nájomník z piateho poschodia. Stalo sa to 1. septembra a voda sa dostala cez všetky byty až do suterénu. Tiekla i po vonkajšej strane po oknách ako vodopád. Obyvateľ bytu má byt v osobnom vlastníctve, ale trvalý pobyt má v zahraničí. Povedal nám, že je poistený v zahraničí a že poisťovací agent príde, keď všetko vyschne. Spôsobené škody nechcel podpísať nám ani bytovému družstvu. Potom sa už s nami nechcel kontaktovať, stále sa vyhováral, že musí odcestovať, že príde potom, atď. Keď prišiel, vystriehli sme ho, ale dvere pred nami zabuchol. Škody máme veľké. Je nám povinný opravy zaplatiť?“

Skryť Vypnúť reklamu

- Z obsahu vášho listu nie je možné zistiť, ako ste postupovali pri zdokumentovaní škody, teda, či ste si byt, resp. poškodenie bytu, odfotili a či máte byt poistený pre prípad jeho poškodenia, zničenia alebo iných škôd, ktoré na ňom vzniknú. Preto môžem len vo všeobecnosti uviesť, že povinnosť nahradiť škodu občiansky zákonník výslovne neustanovuje, avšak ustanovenie paragrafu 420 ods. 1 uvádza, že každý zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil porušením právnej povinnosti. Občianskoprávna zodpovednosť je tak vymedzená ako následná právna povinnosť vznikajúca subjektu, ktorý porušil primárnu právnu povinnosť vyplývajúcu pre neho zo zákona alebo z inej právnej skutočnosti. Dôležité však je, či ste mali byt poistený, a to formou zmluvy o poistení majetku, kedy predmetom zmluvného poistenia sú buď jednotlivé veci alebo súbor vecí, ktoré sa poisťujú pre prípad poškodenia, zničenia, straty, odcudzenia alebo iných škôd, ktoré na nich vzniknú. Ak nastane poistná udalosť a týka sa poistenej veci, poistený má právo, aby mu bolo poskytnuté plnenie vo výške určenej podľa poistných podmienok. Poistený má právo na náhradu nákladov, ktoré účelne vynaložil, aby zmiernil následky poistnej udalosti. Ak má poistený proti inému právo na náhradu škody, ktorá mu bola spôsobená poistnou udalosťou, jeho právo prechádza na poisťovateľa, a to do výšky plnenia poskytnutého poisťovateľom. Z toho vyplýva, že v prípade, ak máte byt poistený, obráťte sa so svojim nárokom na poisťovňu, ktorá zabezpečí ohliadku bytu, zdokumentuje rozsah poškodenia a následne rozhodne o výške náhrady škody. Po takýchto krokoch bude vecou poisťovne vymáhať od majiteľa bytu výšku poistného plnenia, ktoré vám poskytol. Ak byt poistený nemáte a majiteľ bytu nebude ochotný dobrovoľne, vo vami požadovanej výške uhradiť vzniklú škodu, budete musieť si toto právo uplatňovať súdnou cestou. Pre úplnosť je potrebné uviesť, že pre prípady spôsobenia škody existuje zmluva o poistení zodpovednosti za škody, kedy má poistený právo, aby za neho poisťovateľ v prípade poistnej udalosti podľa poistných podmienok uhradil škodu, za ktorú poistený zodpovedá. Pri tomto druhu poistenia sa poisťuje zodpovednosť za škody, ktoré vznikli na živote a zdraví alebo na veci, prípadne zodpovednosť za inú majetkovú škodu. Rozsah plnenia poisťovateľa poškodenému potom vyplýva z tých zákonných ustanovení, ktoré upravujú zodpovednosť za škodu, pričom ak ide o náhradu škody v občianskoprávnych vzťahoch, pre výšku a rozsah plnenia sú smerodajné ustanovenia paragrafu 422 a nasl. občianskeho zákonníka. Nakoľko z obsahu listu vyplýva, že došlo k poškodeniu viacerých bytov, odporúčam sa spojiť s ostatnými poškodenými a postupovať pri vymáhaní náhrady škody spoločne, prípadne sa obrátiť na odborníka.

Najčítanejšie na My Bystrica

Inzercia - Tlačové správy

  1. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  2. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  3. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije?
  4. Desať dôvodov, prečo študovať na Trnavskej univerzite
  5. Buďte v najlepšej spoločnosti!?
  6. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  8. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  10. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  2. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  3. dm a jej zákazníci podporili vznik 15 vzdelávacích centier
  4. Anketu Elektromobil roka 2021 ovládla ŠKODA
  5. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  6. Zmeny v systéme revíznych postupov
  7. Compliance – kto by mal byť zodpovedný?
  8. Tabaková mládež. Čo s ňou?
  9. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  10. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes?
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 591
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 15 127
  3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 843
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 7 760
  5. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 590
  6. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 5 771
  7. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 675
  8. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 3 091
  9. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 681
  10. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne 2 127

Blogy SME

  1. Iveta Bakitová: Peru - od conquistádorov po Dänikena
  2. Štefan Vidlár: List Ježiškovi
  3. Ján Šeďo: Kedy je to v záujme občanov a kedy nie, alebo existuje morálny kódex poslanca NRSR ?
  4. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí
  5. Michal Hradil: Trochu (kontroverznej) očkovacej matematiky
  6. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  7. Marek Strapko: Konšpirátori opäť pošteklili primitívne pudy
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Podozrivý z úniku dokumentu o Zurianovi a spol. je policajný funkcionár
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 11 333
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 859
  3. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 5 364
  4. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 5 186
  5. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 959
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 951
  7. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 376
  8. Pavel Macko: Špinavý útok voči mojej rodine trvá už šesť rokov! 4 063
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Zrážka áut si vyžiadala jednu obeť.

Pri nehode sa zrazili dve autá.


10 h

Diskusiu vysielame v stredu 1. decembra 2021 o 10. hodine


15 h
Očkovanie proti ochoreniu Covid-19.

Kraj prichádza so zásadnými zmenami v očkovaní.


17 h
Speváčka Janka Kozáková.

Aktuálne už pracuje na novom albume.


MOJ 17 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Aktuálne majú hospitalizovaných 76 pacientov s covidom.


15 h

Má ísť do väzenia, skrýva sa.


ROS 29. nov

Žena prechádzala cez cestu.


ROS 19 h

Hudobná skupina satirickým spôsobom upozorňuje na problematický dopravný úsek.


29. nov

Blogy SME

  1. Iveta Bakitová: Peru - od conquistádorov po Dänikena
  2. Štefan Vidlár: List Ježiškovi
  3. Ján Šeďo: Kedy je to v záujme občanov a kedy nie, alebo existuje morálny kódex poslanca NRSR ?
  4. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí
  5. Michal Hradil: Trochu (kontroverznej) očkovacej matematiky
  6. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  7. Marek Strapko: Konšpirátori opäť pošteklili primitívne pudy
  8. Júlia Piraňa Mikolášiková: Podozrivý z úniku dokumentu o Zurianovi a spol. je policajný funkcionár
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 11 333
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 859
  3. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 5 364
  4. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 5 186
  5. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 959
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 951
  7. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 376
  8. Pavel Macko: Špinavý útok voči mojej rodine trvá už šesť rokov! 4 063
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu