Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky

Naša právna poradňa

Čitateľom radí: advokát Rastislav Urbáni

Chcela by som predať môj podiel na dome po rodičoch. Môj brat však tvrdí, že má ako spoluvlastník prednostné právo na môj podiel. Som povinná predať môj podiel bratovi? Pýta sa Jaroslava K. z Brezna.
- Vychádzajúc zo stavu opísaného čitateľkou, jedná sa o prevod spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnosti. V prvom rade si treba uvedomiť, že podľa ustanovenia paragrafu 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, spoluvlastníci majú pri prevode podielu zákonné predkupné právo. Ak sa však spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva inak, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti svojich podielov.
Pokiaľ by sa však jednalo o prevod blízkej osobe (paragraf 116 a 117 Občianskeho zákonníka), predkupné právo spoluvlastníka sa neuplatní. Je pritom nerozhodné, či sa jedná o kúpu alebo darovanie, nakoľko predkupné právo sa vzťahuje na akékoľvek scudzovanie predmetného podielu k nehnuteľnosti.
Predkupné právo spočíva v tom, že spoluvlastník je povinný ponúknuť podiel ostatným spoluvlastníkom, pričom toto právo ostatní spoluvlastníci nemusia využiť. Keďže nie je zrejmé, či sa v danom prípade jedná o prevod blízkej alebo cudzej osobe, je vhodné prevody riešiť prostredníctvom advokáta s ohľadom na dodržanie zákonného rámca.

Skryť Vypnúť reklamu


Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  1. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  2. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  3. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  5. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  6. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  7. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  8. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  9. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  10. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 20 722
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 19 921
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 18 119
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 462
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 119
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 770
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 442
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 271
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 147
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 6 540
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

.Digitalizačné centrum od roku 2012 zdigitalizovalo viac ako 210-tisíc zbierkových predmetov múzeí.

37m

Na pomoc mu išli v tme horskí záchranári.

2 h

K nešťastnej udalosti prišlo v januári 2004.

15 h

Výsledok skríningového testovania. Okres Banská Bystrica 0,59 percenta, Brezno 1,88 percent. Testovanie sa tam zopakuje.

16 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Po páchateľoch polícia intenzívne pátra.

21 h

Zvolen patrí medzi lepšie okresy.

18 h

Výhrady zástupcov dolných Kysúc boli oprávnené.

18 h

Naše obce a mestá sa testovania zhostili na jednotku, hoci na prípravu mali len pár dní.

26. jan

Už ste čítali?