Naša právna poradňa

Na náš súkromný pozemok, záhradu a dvor, opakovane vchádzajú susedine mačky a zanechávajú tam výkaly. Na výzvu starostu o riešenie odpovedala: "Na takéto sprostosti nemám čas, ak chcú, nech ma dajú na súd." Chcela by som sa opýtať, ako mám postupovať v prípade súdneho riešenia sporu. Píše K. K. z Banskej Bystrice.

- Čitateľka sa ako vlastníčka pozemku domáha ochrany pred zásahmi do jej oprávnení. V danom prípade v zmysle ustanovenia paragrafu 126 ods. 1 zákona číslo 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vlastník má právo na ochranu proti neoprávneným zásahom do jeho vlastníckeho práva. Predpokladom takéhoto uplatnenia je rušenie pokojnej držby, pričom sa musí jednať o zjavný zásah, ktorý môže spočívať jednak v konaní, alebo opomenutí. Mám za to, že únik domácich zvierat na susedný pozemok je teda zapríčinený tým, že povinná osoba nedostatočne vykonala opatrenia na zamedzenia takéhoto úniku. Osoba, voči ktorej samotný návrh smeruje, musí byť osobou, ktorá ruší vlastníka vo výkone jeho vlastníckeho práva.
Pri formulácii žalobnej žiadosti je dôležité presne opísať spôsob rušenia, aby bol výrok rozhodnutia súdu vykonateľný. Žalobca sa teda bude domáhať, aby sa rušiteľ zdržal presne opísaného konania alebo aby obnovil pôvodný stav, ktorý bol jeho zásahom porušený tak, že len jeho obnovenie zabezpečí plný výkon oprávnení vlastníka.