Streda, 25. november, 2020 | Meniny má KatarínaKrížovkyKrížovky

Všetko sa deje normálnym spôsobom

Priestor na vyjadrenie sa k rozhovoru s architektom Ing. arch. Igorom Teplanom sme dali aj vedúcemu Útvaru hlavného architekta (ÚHA) mesta Banská Bystrica Ing. arch. Ľubomírovi Kelemanovi.

Pán Teplan sa vyjadril, že ÚHA po odbornej stránke zlyháva a nefunguje. Podľa neho by sa mal spraviť konkurz na nových kandidátov. Ako jeden z príkladov uviedol dostavbu Priora. Čo si o tom myslíte?
- Otázkou sú v podstate načrtnuté viaceré témy. Pán Teplán pozabudol, že stavba sa povoľuje v súlade s platným územným plánom (ÚP). Ak ÚP neumožňuje výstavbu, tak stavbu nemôže nikto povoliť. Je to verejný dokument a ako taký sa verejne prerokúva a schvaľuje. Teda ak ÚP po verejnom prerokovaní a schválení umožnil výstavbu objektu (aj dostavbu PRIOR-u) pre každého je to záväzný dokument. Potom je možná už len diskusia o kvalite architektonického návrhu a kvalite autora. Rozhodnutia sa robia len na základe platného ÚP, nikto nerozhoduje subjektívne. Mrzí ma, že sa robia úsudky bez toho, aby boli overené fakty. Je to plytké. Nakoniec vždy svoju „pravdu“ ukáže život. Podotýkam, že ÚHA ako koncepčné pracovisko je koncipované z vysokoškolsky vzdelaných odborníkov, pričom 66 percent z nich má vykonané skúšky odbornej spôsobilosti s autorizačným osvedčením. Takým istým, ako má aj kolega. Na post hlavného architekta boli vypísané dve výberové konania. Pán Teplan sa nezúčastnil ani jedného. Preto nechápem tú narážku.
Keď príde investor so svojím plánom na ÚHA, aký je postup?
- Všeobecne - ÚP vytvára predpoklady pre možnú výstavbu, funkčno-priestorové usporiadanie a časovú koordnináciu výstavby. Stanovuje limity využitia územia. Teda nie ÚHA definuje, čo kde môže byť, ale ÚP. Akýkoľvek investor má možnosť svoj investičný zámer konfrontovať s ÚP. Je to verejne dostupná dokumentácia, nie je to nič utajované. Je zverejnený aj na internete, ktokoľvek si môže overiť informáciu aj na ÚHA. Nie každý vie čítať územnoplánovaciu dokumentáciu. Vtedy odporúčame minimálne požiadať o územnoplánovaciu informáciu. Ktokoľvek príde a povie - mám záujem stavať v tomto priestore - otázka znie čo a kde. Najprv sa pozrieme, či zámer je vo funkčnej zhode s ÚP. Potom vieme definovať z ÚP regulatívy (limity) pre dané územie – funkcia, stavebná čiara, podlažnosť, percento zastavanosti územia... Toto sú všetko objektívne podmienky. Nie je priestor na subjektivizmus. Je vecou vlastníka pozemku, či svoj investičný zámer vie zosúladiť s platným ÚP. S kľudným svedomím môžem povedať, že sa tu dejú veci normálnym spôsobom. Na internete sú odprezentované investičné možnosti mesta, kde boli vytipované plochy pre lokalizovanie stavieb. Máme ich vystavené aj na chodbe ÚHA na paneloch. Snažíme sa informácie čo najviac posunúť verejnosti, a je vyslovene na vlastníkovi pozemku alebo investorovi, ktorý sa vie dohodnúť s vlastníkom pozemku, či svoj investičný zámer – ako sa hovorí - vie trafiť do terča. Rámec ÚP hovorí o regulatívoch, aj tie do istej miery navedú investora, čo si môže dovoliť a čo nie.
Pripravuje sa nový územný plán. V akom je štádiu?
- Nový ÚP sa spracúva v súlade so zákonom. Nemôžeme si dovoliť robiť kroky mimo zákona. V októbri sme skončili s verejným pripomienkovaním konceptu ÚP. Teraz vyhodnocujeme všetky podané pripomienky. Podľa zákona musíme rokovať osobitne s každým, kto podal nesúhlasné stanovisko. Týždenne máme desať rokovaní s dotknutými, či sú to fyzické, právnické osoby alebo orgány štátnej správy. Od marca štartujeme aj rokovania s občanmi. V mestskom zastupiteľstve sa potom musí odsúhlasiť súborné stanovisko, ktoré povie, akým smerom sa dopracuje výsledný návrh ÚP. Ten sa opäť verejne prerokuje a posunie sa na odsúhlasenie do mestského zastupiteľstva. Stále je to legitímny proces, ktorý sa dá kontrolovať.
S pripomienkami k ÚPN ste sa určite stretli. Môžete všeobecne zhrnúť, ktoré boli najčastejšie?
- Ku konceptu ÚP prišlo vyše 500 pripomienok. Pri rozsiahlosti materiálu, akým je ÚP Banskej Bystrice, je škála pripomienok rôzna. Od úplne konkrétnych - napríklad že niekto by chcel na určitej parcele stavať rodinný dom, mal pripomienku, aby bola táto zaradená do funkčnej plochy pre výstavbu domov - až po opačný rámec ako je riešenie princípu a systému napr. dopravnej obslužnosti a zázemia mesta. Škála je naozaj pestrá.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  2. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  3. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  4. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
  5. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  6. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  7. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  8. Táto pomôcka zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  9. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  10. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  1. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  2. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  4. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  5. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť
  7. Budúcnosť M&A v Európe
  8. Zdravá pečeň zlepšuje metabolizmus aj celkové zdravie
  9. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  10. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 28 982
  2. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 12 109
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 10 570
  4. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 946
  5. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 8 552
  6. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 8 549
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 479
  8. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 8 282
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 279
  10. Učiteľka roka 2018: Koľko času by malo dieťa tráviť za počítačom 8 169
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Cyklochodník a chodník pre chodcov si niekto mýli s parkoviskom

Zábradlie, ktoré malo zabrániť nelegálnemu parkovaniu vozidiel, vydržalo len pár hodín a krátko po osadení ho vandali demontovali.

Zábradlie dlho nevydržalo

Pre výmenu pecí v krematóriu hľadajú nového dodávateľa

Nové pece už mali stáť. Problémy sa začali po tom, čo dodávateľ prác oznámil insolventnosť.

VII. ročník Kolokvia turistických informačných centier Slovenskej republiky

Kvôli opatreniam súvisiacim s pandémiou COVID-19 sa kolokvium konalo formou moderovaných rozhovorov s odborníkmi z praxe, ktoré sprístupnili na internete.

Vystríhajú pred hmlou a poľadovicou, na R1 sa stala vážna nehoda

Hmlu, slabú viditeľnosť a niekde aj námrazu avizujú vodiči na viacerých miestach kraja.

K nehode prišlo na R1 v smere od Žiaru nad Hronom na Zvolen, tvoria sa tam kolóny.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pri inštalácii vianočnej výzdoby v Mlynoch prišiel mladý muž o nohu

Pracovník spadol z výšky približne 20 metrov. Utrpel množstvo zranení.

FOTO: Po obrovských tolstolobikoch prišli na rad skutoční králi priehrady Ružiná

Vo vodnom diele Ružiná prebieha už štvrtý deň záchranný odlov rýb.

Vianočné trhy v Prievidzi budú, nevyhnú sa však obmedzeniam

Situácia s koronavírusom zasiahla aj do tradičných vianočných trhov v Prievidzi aj do fungovania ľadovej plochy na námestí.

Aktuálne: Tragická nehoda na R1

Diaľnica je pre nehodu uzavretá.

Už ste čítali?