BANSKÁ BYSTRICA. - Za predaj prebytočného majetku získal Banskobystrický samosprávny kraj od 1. januára 2006 do 31. marca tohto roku vyše 16,38 milióna eur. Financie použil na naplnenie svojho rozpočtu a na investičné akcie, ktoré zveľadili a zhodnotili jeho majetok. Prebytočným sa stal majetok, ktorý organizácie a zariadenia v zriaďovateľskej pôsobnosti BBSK nepotrebujú a nevyužívajú. Jeho vyhlásenie za prebytočný, ako aj ďalšie nakladanie s ním i formu jeho odpredaja priamym predajom alebo prostredníctvom obchodnej verejnej súťaže, podliehalo schváleniu Zastupiteľstvom BBSK.
Niektoré súťaže neboli úspešné
Nehnuteľný majetok sa spravidla predáva za cenu stanovenú znaleckým posudkom alebo za cenu vyššiu. Vyskytli sa však aj prípady, ako informoval Michal Fidluš z Úradu BBSK, kedy obchodné verejné súťaže neboli úspešné a nekončili sa predajom nehnuteľností. Tie postupne chátrali, ich technický stav sa zhoršoval a tým sa šanca na ich odpredaj postupom času neustále zhoršovala. V takýchto prípadoch Zastupiteľstvo BBSK rozhodovalo o ich priamom predaji záujemcom, a to i za nižšiu cenu než akú stanovil znalec. BBSK takto v spomínanom období odpredal budovu bývalej školy vo Valaskej Piesku, ktorá sa od 1. septembra 2005 nevyužívala. Znalec ju ohodnotil na 142 734 eur. Výherca obchodnej verejnej súťaže však neuzavrel kúpnu zmluvu a písomne oznámil, že už nemá záujem o odkúpenie nehnuteľnosti. Na odpredaj vyhlásil BBSK dvakrát obchodnú verejnú súťaž, do ktorej sa však nikto neprihlásil. Na stanovenie hodnoty budovy bol aktualizovaný znalecký posudok, pričom jeho hodnotu znalec určil na 129 456 eur. Záujem o jej kúpu, ako aj pozemkov nakoniec prejavila spoločnosť, ktorá ponúkla kúpnu cenu vo výške 40 percent z pôvodného znaleckého ohodnotenia. Vzhľadom na to, že reálna cena objektu značne klesla a náklady na jeho stráženie zaťažovali rozpočet správcu, Zastupiteľstvo BBSK v záujme čo najefektívnejšieho riešenia prijalo ponuku záujemcu a schválilo priamy predaj objektu. Podobne skončil aj predaj chaty Richňava v katastrálnom území Štiavnické Bane. Všeobecná hodnota predmetného objektu bola stanovená na 79 997 eur. Obchodná verejná súťaž na odpredaj nehnuteľnosti bola vyhlásená spolu trikrát, záujemca sa však nenašiel. O jej odkúpenie nakoniec požiadala súkromná osoba, ktorá navrhla kúpnu cenu a to 50 percent z pôvodného znaleckého ohodnotenia, s čím zastupiteľstvo takisto súhlasilo.
Priame predaje
V praxi boli i ďalšie prípady, kedy sa nakladanie s dlhodobo nepredajným prebytočným majetkom, ktorý sa nepodarilo odpredať ani v opakovaných obchodných verejných súťažiach, vyriešilo priamymi predajmi. Síce za kúpne ceny nižšie, ako boli ceny stanovené znaleckými posudkami, ale išlo o odpredaje zrealizované v prospech miest a obcí v BBSK. Medzi takéto patrili napríklad priame predaje pozemkov a stavby Veža bašta v okolí Fiľakovského hradu pre mesto Fiľakovo či presbytéria a zvonice pre obec Cinobaňa. Tiež rodinného domu pre obec Radzovce, pozemkov v katastri obcí Málinec, Divín a Očová pre tieto obce. Majetok BBSK sa však vždy predával v súlade s platnými Zásadami hospodárenia s majetkom BBSK a v súlade s platným zákonom o majetku vyšších územných celkov.