Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

K Domu kultúry chcú analýzu

Mesto rozhodne o ponuke na odkúpenie Domu kultúry až na základe ekonomickej analýzy. Prestavba bývalého odborárskeho objektu je podmienená aj zmenou územného plánu.

Aj takto môže v budúcnosti vyzerať priestor s Domom kultúryAj takto môže v budúcnosti vyzerať priestor s Domom kultúry (Zdroj: Vizualizácia: VAV Invest)

BANSKÁ BYSTRICA. Mesto Banská Bystrica sa k ponuke na odkúpenie Domu kultúry od súčasného vlastníka, Zvolenskej investičnej a.s, vyjadrí až po dôkladnom ekonomickom rozbore. Na poslednom mestskom zastupiteľstve, kde prišiel poslancom predstaviť zámer na odkúpenie domu kultúry generálny mamažér VAV Invest Peter Valach, to potvrdil primátor Banskej Bystrice Peter Gogola. Reagoval tak na požiadavky niektorých poslancov, aby rozhodnutiu predchádzala SWOT analýza.

„ Keď hovoríme o sume šesť miliónov eur, treba vziať do úvahy, že pre mesto by to bola obrovská položka. Pán Valach nám povedal jasný zámer, mesto na to musí odpovedať. Je v tomto smere hodené do tvrdého podnikateľského prostredia a tak sa musí správať. Podkladom pre rozhodovanie však musí byť kvalitná analýza,“ povedal poslanec Martin Turčan.

Skryť Vypnúť reklamu

Investor ponúkol mestu možnosť odkúpiť Dom kultúry za 6 miliónov eur, prípadne vziať si do prenájmu jeho kultúrnu časť až do začiatku rekonštrukcie. Jej termín odhaduje Peter Valach približne o dva – tri roky. Po tejto dobe by mesto odpredalo objekt späť investorovi , ktorý by začal s obnovou. Podľa Valacha sú to východiská , ako zachovať kultúrny charakter objektu.

Spor o autorské práva

Kultúrny dom odkúpila spoločnosť v roku 2007 od odborového zväzu KOVO s tým, že čo najskôr začne jeho rekonštrukciu. Zakrátko však prišiel spor o autorské práva s architektom Jozefom Chrobákom, ktorý Dom kultúry navrhol. K vzájomnej dohode prišlo až na sklonku minulého roka. „ Dali sme v tom čase vypracovať urbanistickú štúdiu, ktorá sa nestretla u pána architekta s pochopením. Následne sme proces príprav prerušili,“ dodal Valach. Problematické boli tiež vzťahy s bývalým vedením mesta. Podľa Valacha si mesto po tom, čo získalo objekt do prenájmu, neplnilo povinnosti, a dohodu preto vypovedali.

Skryť Vypnúť reklamu

Kultúra, či obchodné priestory?

Podkladom pre začatie rekonštrukcie musí byť aj zmena územného plánu. „ Predpokladáme, že to môže trvať dva až tri roky. Otázkou je, čo počas týchto rokov urobiť s časťou, ktorá slúži kultúre. Mesto si musí zvážiť, či má prostriedky na to, aby podporovalo rozvoj kultúry, alebo si chce raz za mesiac objednať sálu na dve hodiny a prizerať sa, ako ju iný investor vykuruje a prevádzkuje,“ dodal Valach.

Hlavným problémom je podľa neho je energetická náročnosť stavby , ktorá už dosiahla stupeň „F“ , smerujúci až k možnému zatvoreniu objektu. Za vlaňajší december napríklad zaplatili za energie 33 tisíc eur.

V prípade, že mesto odkúpenie, či nájom nepodporí, môže byť kultúrne využitie objektu ohrozené a kultúru môžu nahradiť obchodné aktivity. Peter Valach zdôvodňuje: Treba skončiť so systémom, že mesto rozhoduje o tom, čo sa bude diať v súkromnom objekte.“

Skryť Vypnúť reklamu

Námestie slobody môže zmeniť podobu

Po tom, čo by investor odkúpil objekt od mesta po troch rokoch späť, rozsiahla rekonštrukcia by sa mohla začať. Jej súčasťou je plánovaná dostavba 8 – 9 tisíc metrov štvorcových komerčnej plochy, výstavba sály pre dvetisíc ľudí, kaviarne, reštaurácie, či fitnes. V starej časti by sa menila iba fasáda a zmodernizovali by sa interiérové priestory, približne od kina Korzo smerom k Luxu sa plánuje nová výstavba. „ Námestie slobody je exkluzívna lokalita, no treba ju vhodným spôsobom doplniť,“ myslí si Peter Valach.

Hýbať s cenovou ponukou podľa neho mesto môže, keďže tá zatiaľ nie je stanovená.

Architekt Jozef Chrobák rekonštrukciu objektu víta, musí však ísť o dômyselný projekt: „ Naša štúdia, na ktorej sme pracovali spoločne s architektom Teplanom, má tú autorskú podmienku, aby zmeny čo najmenej narušili architektonické vyznenie celku,“ upresnil.

Mestu moderný kultúrny stánok chýba

Primátor Banskej Bystrice Peter Gogola sa tiež prikláňa k názorom poslancov , že mesto sa bude môcť k ponuke vyjadriť až po podrobnej analýze: „ Potrebujeme položiť na misky váh niekoľko faktov. Tým zásadným je, že mesto nemá kultúrny stánok , ktorý by mal postačujúcu kapacitu a požadovanú technickú a spoločenskú úroveň. Na druhej strane si uvedomujeme, že budova je technologicky zastaralá, má vysoké režijné náklady a na jej fungovanie bude potrebných asi dvadsať ľudí. To by vytvorilo ďalšie mzdové náklady.“

Primátor dodal, že na problém sa treba pozrieť nielen z pohľadu kultúrnych potrieb mesta, ale aj z ekonomického aspektu. „ Keď budem mať na stole analýzu, môžem o nej diskutovať v kultúrnej komisii, mestskej rade, či zastupiteľstve.

domos2.jpg

Vizualizácia VAV Invest

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  3. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  4. Budovanie zelenej značky
  5. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  6. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  7. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  10. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 42 816
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 23 933
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 941
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 172
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 722
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 638
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 496
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 401
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 391
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 249
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Celoplošné testovanie.

Okres Brezno sa dostal do prvej desiatky slovenských okresov s najvyšším percentom pozitivity.

8 h
Vtedajší transplantačný tím

Prvým pacientom bol v tom čase 39- ročný František z Podkoníc.

8 h

Lyžiarske strediská sú v zložitej situácii, niektoré avizujú prepúšťanie zamestnancov. Dotkne sa to zrejme aj zamestnancov stredísk z Horehronia.

9 h
Július Koval

Rozhovor aj o tom, prečo musel skončiť pri mužstve tréner Miroslav Chudý

10 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mestá a obce v okrese Prievidza postupne zverejňujú počty ľudí, ktorí využili skríningové testovanie v ich obci.

24. jan

Dobre skončilo v Bobote, Čachticiach, Stankovciach. Výborne v Dolnej Porube a Trenčianskych Miticiach.

15 h

Miera pozitívnych testov v krajskom meste dosiahla 1,15 percenta.

19 h

Policajti prosia verejnosť o pomoc.

24. jan

Už ste čítali?