Nedeľa, 12. júl, 2020 | Meniny má NinaKrížovkyKrížovky

Správca nechce hromadnej výpovedi ustúpiť

Vlastníci bytov na Sládkovičovej ulici 50 odvolali nadpolovičnou väčšinou súčasného správcu, MŠM s.r.o. Správca považuje výpoveď za neplatnú. Nie je vylúčené, že spor skončí na súde.

Obyvatelia bytovky odvolali psrávcu, ten to zatiaľ nechce akceptovaťObyvatelia bytovky odvolali psrávcu, ten to zatiaľ nechce akceptovať (Zdroj: autorka)

BANSKÁ BYSTRICA. Vlastníkom bytov na Sládkovičovej ulici 50 v Banskej Bystrici došla trpezlivosť. K správcovi bytovky – spoločnosti MŠM mali síce výhrady dlhodobo, pohár trpezlivosti však pretiekol pri vyúčtovaní nákladov za minulý rok. Mnohých vlastníkov bytov zaskočili vysoké nedoplatky, ktoré v niektorých prípadoch prekročili sumu tisíc eur. „ Správca nám ani po našich urgenciách nevysvetlil, prečo náklady takto stúpli a nedokázal vlastníkom tento radikálny nárast nijakým spôsobom zdokladovať,“ povedal zástupca bytového domu Jaroslav Kvas. Keďže obyvatelia nevedeli, za čo vlastne majú zaplatiť, väčšina z nich sa rozhodla nedoplatky neuhradiť.

Skryť Vypnúť reklamu

Na júnovej schôdzi vlastníkov bytov rozhodli, že správcovskej spoločnosti vypovedajú na základe dlhodobej nespokojnosti zmluvu. Výpovedná lehota uplynie na konci septembra, od októbra by mala správu prevziať nová správcovská spoločnosť - s.r.o. BYTOS. V prípade, že jej súčasný správca odmietne odovzdať výkon správy, vylúčená nie je ani súdna dohra. Ako upresnila obyvateľka bytovky Karla Jelenská, o výpovedi pre súčasného správcu rozhodlo 47 z celkove 55 vlastníkov bytov.

Správca výpoveď neakceptuje

Spoločnosť MŠM považuje výpoveď zo strany vlastníkov bytov za neplatnú. Hoci sme jej konateľovi Máriusovi Mikovi chceli poskytnúť priestor na vyjadrenie, odmietol ho. Iba formou SMS správy nám napísal, že „ vzhľadom na prebiehajúce vyšetrovanie pre podozrenie z trestného činu sa k uvedenej záležitosti nebude vyjadrovať.“ V liste, ktorý spoločnosť MŠM doručila vlastníkom bytov sa však konštatuje, že hromadnú výpoveď zmluvy o výkone správy považuje spoločnosť za neplatnú. Jedným z dôvodov má byť, že takýto postup je v rozpore s individuálnymi zmluvami o výkone správy a dodatkom pre výstavbu blokovej kotolne. V nej sa vlastníci bytov mali zaviazať plniť záväzky do doby splatnosti úveru, poskytnutého na vybudovanie vlastnej kotolne. Veľká časť nájomníkov však zmluvy o výkone správy ani nemá.

Skryť Vypnúť reklamu

Štyri dni bez teplej vody

V prvej polovici augusta si vlastníci bytov našli v schránkach výzvu, že ak budú naďalej hromadne ignorovať povinnosť úhrady nákladov vyúčtovania a neurobia tak do stanovenej lehoty piatich dní, správca im zastaví dodávky teplej vody a zaúčtuje im penále z nedoplatkov. Neostalo iba pri vyhrážkach. V noci z 19. na 20 augusta správcovská spoločnosť zastavila dodávky teplej vody a demontovala časť zariadenia kotolne. „ Kotolňa pritom nie je majetkom správcovskej spoločnosti, ale vlastníkov bytov. Bol to zásah do našich vlastníckych práv,“ dodal Jaroslav Kvas.

Trvalo približne štyri dni, než sa dodávky teplej vody podarilo obnoviť. Vlastníci si privolali odbornú firmu, ktorá mala preveriť funkčnosť kotolne. Tá konštatovala vypnutý prívod elektrickej energie, demontovanú úpravňu vody a modulu, ktorý zabezpečoval riadiaci systém. Stav kotolne po tomto konštatovaní neumožňoval bezpečnú prevádzku. Vlastníci bytov nakoniec zabezpečili opätovné spojazdnenie kotolne s tým, že technicky bude jej činnosť zabezpečovať nová spoločnosť. „ Vymenili sme na kotolni zámky, no už 26. augusta prišiel správca aj s policajnou hliadkou a žiadal umožniť vstup do kotolne,“ hovorí Karla Jelenská. Vlastníci však privolanú políciu informovali, že kotolňa nie je vlastníctvom správcovskej spoločnosti a že správca nerešpektuje nadpolovičnú vôľu vlastníkov, súvisiacu s výpoveďou správy. Príslušníci akceptovali vlastnícke práva a správcu upozornili, že za neoprávnený vstup môže byť postihovaný.

Skryť Vypnúť reklamu

Čoskoro nastúpi nový správca

Situácia v bytovke je v súčasnosti stále zložitá. Od októbra prevezme správu nová spoločnosť a je otázne, či im ju bývalý správca odovzdá bez problémov. Už v priebehu septembra by mali vlastníci bytov podpisovať nové zmluvy o výkone správy. Keďže mesačné platby sa účtujú v mesačnom predstihu, za október by už mali platiť zálohy novému správcovi. V prípade, že bývalý správca odmietne presunúť kompetencie novému, súdnou cestou by sa už mala domáhať svojich práv nová správcovská spoločnosť.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Turistický sprievodca: Cestujeme na obľúbenú Malorku
  2. Slovenskí študenti rozumejú financiám čoraz lepšie
  3. Neriskujte zahraničie. Spoznajte neobjavené krásy Slovenska
  4. Krížovkársky magazín Lišiak opäť v denníku SME
  5. Samsung „zdivočel“. Za nákup ponúka späť až 2 tisícky
  6. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku
  7. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac
  8. Lokálne nákupy vo VIVO! Markete
  9. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách
  10. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií
  1. Viete, ako vzniká kvalitná šálka espressa?
  2. Turistický sprievodca: Cestujeme na obľúbenú Malorku
  3. Slovenskí študenti rozumejú financiám čoraz lepšie
  4. Rozdávajú sa dotácie na tepelné čerpadlá. Využite to, kým sa dá
  5. Neriskujte zahraničie. Spoznajte neobjavené krásy Slovenska
  6. Keď sa inšpiráciou stane samotné víno
  7. Nezávislý test autokamer TESTADO dal vysoké hodnocení 9.1! Komu?
  8. O2 poľudštilo svoju zákaznícku linku
  9. Samsung „zdivočel“. Za nákup ponúka späť až 2 tisícky
  10. Krížovkársky magazín Lišiak opäť v denníku SME
  1. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku 50 064
  2. Neriskujte zahraničie. Spoznajte neobjavené krásy Slovenska 15 298
  3. Za päť rokov chce mať päť reštaurácií 13 913
  4. Kedysi ovocie chutilo inak. Rozmanitosť sa zachovala na dedinách 12 903
  5. Zmenia sa Vysoké Tatry na lunapark? 12 067
  6. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 11 783
  7. 15 miest v Grécku, na ktoré sú domáci najpyšnejší 10 429
  8. Samsung „zdivočel“. Za nákup ponúka späť až 2 tisícky 10 296
  9. Ťažšie sa vám dýcha? Možno máte vlhký dom 10 103
  10. Magazín denníka SME: Leto v Čechách a na Morave 9 212
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Joga v breznianskom mestskom parku láka mnoho žien

Počas prázdnin si každé nedeľné doobedie môžete spríjemniť cvičením jogy v mestskom parku. Stačí, ak si so sebou prinesiete karimatku a dobrú náladu.

Dobrá správa: Mičinský pitvor bude

Mičinský pitvor aj vo svojom piatom ročníku poteší parádnym cirkusom.

Zaslúžite si viac istoty do života, aj pri hypotéke

Posledných pár mesiacov sa náš život otočil naruby.

Priestor pre Múzeum komunizmu chcú zrekoštruovať do konca septembra

Výpadok dodávok stavebného materiálu v čase uzavretia hraníc spôsobil pozastavenie prác na obnove budovy bývalej cukrárne, kde má sídliť novovznikajúce múzeum.

Takto má vyzerať breznianske Múzeum komunizmu

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Nitre padajú stromy, jeden zasiahol auto

Mesto opäť uzavrelo park aj cintorín.

V Suchej Hore horia dve humná, zasahujú desiatky hasičov

Z horiacich stavov vyviedli susedia zvieratá, stihli aj poľnohospodárske stroje.

Pri výkopových prácach našiel poklad, mince vystavili prvýkrát

Mince boli uložené v hlinenom krčahu. Najstaršou bol denár Mateja Korvína.

Na väčšiu motorku nemal oprávnenie, hrozí mu vysoká pokuta

Vodičovi, ktorý jazdil na motocykli bez príslušného vodičského oprávnenia, hrozí pokuta až do 1300 eur.

Už ste čítali?