Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Správca nechce hromadnej výpovedi ustúpiť

Vlastníci bytov na Sládkovičovej ulici 50 odvolali nadpolovičnou väčšinou súčasného správcu, MŠM s.r.o. Správca považuje výpoveď za neplatnú. Nie je vylúčené, že spor skončí na súde.

Obyvatelia bytovky odvolali psrávcu, ten to zatiaľ nechce akceptovaťObyvatelia bytovky odvolali psrávcu, ten to zatiaľ nechce akceptovať (Zdroj: autorka)

BANSKÁ BYSTRICA. Vlastníkom bytov na Sládkovičovej ulici 50 v Banskej Bystrici došla trpezlivosť. K správcovi bytovky – spoločnosti MŠM mali síce výhrady dlhodobo, pohár trpezlivosti však pretiekol pri vyúčtovaní nákladov za minulý rok. Mnohých vlastníkov bytov zaskočili vysoké nedoplatky, ktoré v niektorých prípadoch prekročili sumu tisíc eur. „ Správca nám ani po našich urgenciách nevysvetlil, prečo náklady takto stúpli a nedokázal vlastníkom tento radikálny nárast nijakým spôsobom zdokladovať,“ povedal zástupca bytového domu Jaroslav Kvas. Keďže obyvatelia nevedeli, za čo vlastne majú zaplatiť, väčšina z nich sa rozhodla nedoplatky neuhradiť.

Skryť Vypnúť reklamu

Na júnovej schôdzi vlastníkov bytov rozhodli, že správcovskej spoločnosti vypovedajú na základe dlhodobej nespokojnosti zmluvu. Výpovedná lehota uplynie na konci septembra, od októbra by mala správu prevziať nová správcovská spoločnosť - s.r.o. BYTOS. V prípade, že jej súčasný správca odmietne odovzdať výkon správy, vylúčená nie je ani súdna dohra. Ako upresnila obyvateľka bytovky Karla Jelenská, o výpovedi pre súčasného správcu rozhodlo 47 z celkove 55 vlastníkov bytov.

Správca výpoveď neakceptuje

Spoločnosť MŠM považuje výpoveď zo strany vlastníkov bytov za neplatnú. Hoci sme jej konateľovi Máriusovi Mikovi chceli poskytnúť priestor na vyjadrenie, odmietol ho. Iba formou SMS správy nám napísal, že „ vzhľadom na prebiehajúce vyšetrovanie pre podozrenie z trestného činu sa k uvedenej záležitosti nebude vyjadrovať.“ V liste, ktorý spoločnosť MŠM doručila vlastníkom bytov sa však konštatuje, že hromadnú výpoveď zmluvy o výkone správy považuje spoločnosť za neplatnú. Jedným z dôvodov má byť, že takýto postup je v rozpore s individuálnymi zmluvami o výkone správy a dodatkom pre výstavbu blokovej kotolne. V nej sa vlastníci bytov mali zaviazať plniť záväzky do doby splatnosti úveru, poskytnutého na vybudovanie vlastnej kotolne. Veľká časť nájomníkov však zmluvy o výkone správy ani nemá.

Skryť Vypnúť reklamu

Štyri dni bez teplej vody

V prvej polovici augusta si vlastníci bytov našli v schránkach výzvu, že ak budú naďalej hromadne ignorovať povinnosť úhrady nákladov vyúčtovania a neurobia tak do stanovenej lehoty piatich dní, správca im zastaví dodávky teplej vody a zaúčtuje im penále z nedoplatkov. Neostalo iba pri vyhrážkach. V noci z 19. na 20 augusta správcovská spoločnosť zastavila dodávky teplej vody a demontovala časť zariadenia kotolne. „ Kotolňa pritom nie je majetkom správcovskej spoločnosti, ale vlastníkov bytov. Bol to zásah do našich vlastníckych práv,“ dodal Jaroslav Kvas.

Trvalo približne štyri dni, než sa dodávky teplej vody podarilo obnoviť. Vlastníci si privolali odbornú firmu, ktorá mala preveriť funkčnosť kotolne. Tá konštatovala vypnutý prívod elektrickej energie, demontovanú úpravňu vody a modulu, ktorý zabezpečoval riadiaci systém. Stav kotolne po tomto konštatovaní neumožňoval bezpečnú prevádzku. Vlastníci bytov nakoniec zabezpečili opätovné spojazdnenie kotolne s tým, že technicky bude jej činnosť zabezpečovať nová spoločnosť. „ Vymenili sme na kotolni zámky, no už 26. augusta prišiel správca aj s policajnou hliadkou a žiadal umožniť vstup do kotolne,“ hovorí Karla Jelenská. Vlastníci však privolanú políciu informovali, že kotolňa nie je vlastníctvom správcovskej spoločnosti a že správca nerešpektuje nadpolovičnú vôľu vlastníkov, súvisiacu s výpoveďou správy. Príslušníci akceptovali vlastnícke práva a správcu upozornili, že za neoprávnený vstup môže byť postihovaný.

Skryť Vypnúť reklamu

Čoskoro nastúpi nový správca

Situácia v bytovke je v súčasnosti stále zložitá. Od októbra prevezme správu nová spoločnosť a je otázne, či im ju bývalý správca odovzdá bez problémov. Už v priebehu septembra by mali vlastníci bytov podpisovať nové zmluvy o výkone správy. Keďže mesačné platby sa účtujú v mesačnom predstihu, za október by už mali platiť zálohy novému správcovi. V prípade, že bývalý správca odmietne presunúť kompetencie novému, súdnou cestou by sa už mala domáhať svojich práv nová správcovská spoločnosť.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  10. Pomáhajte čítaním
  1. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  2. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  3. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  4. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  6. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  7. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  8. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  9. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  10. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 966
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 060
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 505
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 017
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 464
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 533
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 657
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 647
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 540
  10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 10 130
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

V Rooseveltovej nemocnici pribudli dve úmrtia na COVID - 19

Vo Fakultnej nemocnici v Banskej Bystrici zomreli 70-ročný muž a 82-ročná žena.

Testy odhaľujú čoraz viac infikovaných.

Pre dušičkový trh vypestovali tisícky chryzantém. Teraz môže veľká časť z nich skončiť ako kompost

Starostlivosť o chryzantémy sa začína už na jar, trvá niekoľko mesiacov.

Opakovaný test potvrdil, že primátor Nosko je pozitívny na nový koronavírus

Pozitívny test má aj poslanec NR SR a mestský poslanec Igor Kašper.

Pozitívni na ochorenie sú primátor Ján Nosko aj poslanec NR SR a mestský poslanec Igor. Kašper. Zatiaľ čo Ján Nosko má iba mierne príznaky, Igor Kašper ( vľavo) musel bojovať s vážnejšími príznakmi ochorenia.

Neprekonané zabezpečenie auta prichádza do Banskej Bystrice

Firma VAM system, stojaca za legendárnym zabezpečovacím systémom auta, otvára novú pobočku.

Vampire LITE je elektromechanický zabezpečovací systém, ktorý chráni vaše vozidlo komplexne.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zomrel majiteľ známej nitrianskej firmy Turancar

Viliam Turan mal 66 rokov. Podnikať začal krátko po nežnej revolúcii.

Celoplošné testovanie v Nových Zámkoch a Šuranoch: ZOZNAM odberných miest

Testovať sa bude aj v kine či športovej hale. Fungovať bude aj pojazdné odberné miesto.

Banská Bystrica zverejnila zoznam odberných miest ( + Zoznam)

Mesto sa pripravuje na celoplošné testovanie obyvateľov, sú známe odberné miesta. Bude ich 68.

Už ste čítali?