Streda, 1. február, 2023 | Meniny má Tatiana

Správca nechce hromadnej výpovedi ustúpiť

Vlastníci bytov na Sládkovičovej ulici 50 odvolali nadpolovičnou väčšinou súčasného správcu, MŠM s.r.o. Správca považuje výpoveď za neplatnú. Nie je vylúčené, že spor skončí na súde.

Obyvatelia bytovky odvolali psrávcu, ten to zatiaľ nechce akceptovaťObyvatelia bytovky odvolali psrávcu, ten to zatiaľ nechce akceptovať (Zdroj: autorka)

BANSKÁ BYSTRICA. Vlastníkom bytov na Sládkovičovej ulici 50 v Banskej Bystrici došla trpezlivosť. K správcovi bytovky – spoločnosti MŠM mali síce výhrady dlhodobo, pohár trpezlivosti však pretiekol pri vyúčtovaní nákladov za minulý rok. Mnohých vlastníkov bytov zaskočili vysoké nedoplatky, ktoré v niektorých prípadoch prekročili sumu tisíc eur. „ Správca nám ani po našich urgenciách nevysvetlil, prečo náklady takto stúpli a nedokázal vlastníkom tento radikálny nárast nijakým spôsobom zdokladovať,“ povedal zástupca bytového domu Jaroslav Kvas. Keďže obyvatelia nevedeli, za čo vlastne majú zaplatiť, väčšina z nich sa rozhodla nedoplatky neuhradiť.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Na júnovej schôdzi vlastníkov bytov rozhodli, že správcovskej spoločnosti vypovedajú na základe dlhodobej nespokojnosti zmluvu. Výpovedná lehota uplynie na konci septembra, od októbra by mala správu prevziať nová správcovská spoločnosť - s.r.o. BYTOS. V prípade, že jej súčasný správca odmietne odovzdať výkon správy, vylúčená nie je ani súdna dohra. Ako upresnila obyvateľka bytovky Karla Jelenská, o výpovedi pre súčasného správcu rozhodlo 47 z celkove 55 vlastníkov bytov.

Správca výpoveď neakceptuje

Spoločnosť MŠM považuje výpoveď zo strany vlastníkov bytov za neplatnú. Hoci sme jej konateľovi Máriusovi Mikovi chceli poskytnúť priestor na vyjadrenie, odmietol ho. Iba formou SMS správy nám napísal, že „ vzhľadom na prebiehajúce vyšetrovanie pre podozrenie z trestného činu sa k uvedenej záležitosti nebude vyjadrovať.“ V liste, ktorý spoločnosť MŠM doručila vlastníkom bytov sa však konštatuje, že hromadnú výpoveď zmluvy o výkone správy považuje spoločnosť za neplatnú. Jedným z dôvodov má byť, že takýto postup je v rozpore s individuálnymi zmluvami o výkone správy a dodatkom pre výstavbu blokovej kotolne. V nej sa vlastníci bytov mali zaviazať plniť záväzky do doby splatnosti úveru, poskytnutého na vybudovanie vlastnej kotolne. Veľká časť nájomníkov však zmluvy o výkone správy ani nemá.

SkryťVypnúť reklamu

Štyri dni bez teplej vody

V prvej polovici augusta si vlastníci bytov našli v schránkach výzvu, že ak budú naďalej hromadne ignorovať povinnosť úhrady nákladov vyúčtovania a neurobia tak do stanovenej lehoty piatich dní, správca im zastaví dodávky teplej vody a zaúčtuje im penále z nedoplatkov. Neostalo iba pri vyhrážkach. V noci z 19. na 20 augusta správcovská spoločnosť zastavila dodávky teplej vody a demontovala časť zariadenia kotolne. „ Kotolňa pritom nie je majetkom správcovskej spoločnosti, ale vlastníkov bytov. Bol to zásah do našich vlastníckych práv,“ dodal Jaroslav Kvas.

Trvalo približne štyri dni, než sa dodávky teplej vody podarilo obnoviť. Vlastníci si privolali odbornú firmu, ktorá mala preveriť funkčnosť kotolne. Tá konštatovala vypnutý prívod elektrickej energie, demontovanú úpravňu vody a modulu, ktorý zabezpečoval riadiaci systém. Stav kotolne po tomto konštatovaní neumožňoval bezpečnú prevádzku. Vlastníci bytov nakoniec zabezpečili opätovné spojazdnenie kotolne s tým, že technicky bude jej činnosť zabezpečovať nová spoločnosť. „ Vymenili sme na kotolni zámky, no už 26. augusta prišiel správca aj s policajnou hliadkou a žiadal umožniť vstup do kotolne,“ hovorí Karla Jelenská. Vlastníci však privolanú políciu informovali, že kotolňa nie je vlastníctvom správcovskej spoločnosti a že správca nerešpektuje nadpolovičnú vôľu vlastníkov, súvisiacu s výpoveďou správy. Príslušníci akceptovali vlastnícke práva a správcu upozornili, že za neoprávnený vstup môže byť postihovaný.

SkryťVypnúť reklamu

Čoskoro nastúpi nový správca

Situácia v bytovke je v súčasnosti stále zložitá. Od októbra prevezme správu nová spoločnosť a je otázne, či im ju bývalý správca odovzdá bez problémov. Už v priebehu septembra by mali vlastníci bytov podpisovať nové zmluvy o výkone správy. Keďže mesačné platby sa účtujú v mesačnom predstihu, za október by už mali platiť zálohy novému správcovi. V prípade, že bývalý správca odmietne presunúť kompetencie novému, súdnou cestou by sa už mala domáhať svojich práv nová správcovská spoločnosť.

Najčítanejšie na My Bystrica

Inzercia - Tlačové správy

  1. O najlepšie komunikujúcich značkách rozhodne aj verejnosť
  2. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  3. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  4. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  5. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  6. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  7. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  8. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  2. O najlepšie komunikujúcich značkách rozhodne aj verejnosť
  3. Ako možno získať prídavky na dieťa v Nemecku?
  4. Kupujete balenú vodu? Vypočítajte si, koľko za ňu ročne miniete!
  5. Táto váha berie vaše chudnutie vážne: Kalórie počíta za vás!
  6. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  7. Svalovice sa netreba obávať
  8. Students today, innovators tomorrow, learners forever
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 11 943
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 7 251
  3. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 213
  4. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 2 086
  5. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 1 562
  6. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 1 459
  7. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 152
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 107

Blogy SME

  1. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova?
  2. Anna Miľanová: Kresby prírodným uhlíkom...
  3. Matúš Mathis: Ponuka bytov v Košiciach po prvýkrát od septembra 2022 klesla - Píše Matúš Mathis
  4. Jozef Stasík: Niekto zhasína a niekto myslel dopredu
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Veľké Rovné
  6. Peter Maroncik: Tak už máme v Čechách nového, dobrého prezidenta.
  7. Anna Miľanová: Snívanie... 2022
  8. Irena Šimuneková: Keď sme na SME
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 9 036
  2. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 5 762
  3. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 066
  4. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 694
  5. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 3 725
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 558
  7. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 356
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 230
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

V Banskobystrickom kraji chcú vedieť, aká zdravotná starostlivosť bude dostupná v nemocniciach na jeho území.

V jednom prípade nespokojnosť vyústila do petície.


10 h
Ilustračné foto.

Počet stúpol najmä k požiarom.


TASR 12 h
Ilustračné foto.

TOP 30 prináša ďalšie výnimočné príbehy.


15 h
Ján Kožuško, zakladateľ projektu Programko.sk

Na samotných kurzoch sa lektori nevenujú len tematike, na ktorý je workshop zameraný, ale poslucháčov upozorňujú aj na nástrahy internetu. Veď pojem kyberšikana sa v našom slovníku natrvalo usadil. V internetových vodách číhajú na deti rôzne nástrahy.


18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova?
  2. Anna Miľanová: Kresby prírodným uhlíkom...
  3. Matúš Mathis: Ponuka bytov v Košiciach po prvýkrát od septembra 2022 klesla - Píše Matúš Mathis
  4. Jozef Stasík: Niekto zhasína a niekto myslel dopredu
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Veľké Rovné
  6. Peter Maroncik: Tak už máme v Čechách nového, dobrého prezidenta.
  7. Anna Miľanová: Snívanie... 2022
  8. Irena Šimuneková: Keď sme na SME
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 9 036
  2. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 5 762
  3. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 066
  4. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 694
  5. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 3 725
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 558
  7. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 356
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 230
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu