Utorok, 17. júl, 2018 | Meniny má Bohuslav

K poklesu prerábaní bytov načierno pomohlo aj klientské centrum

Počet nelegálnych prerábaní bytov v Banskej Bystrici klesá.

Počet bytov, prerobených načierno, klesá(Zdroj: Ilustračné foto: JÁN KROŠLÁK - SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Minimálne jednu žiadosť súvisiacu s prerábaním bytu eviduje mesto Banská Bystrica ako príslušný stavebný úrad. Počet nelegálnych prerábaní bytov podľa slov hovorkyne primátora Moniky Pastuchovej v meste rokmi klesá. Veľkým plusom totiž bolo zriadenie klientskeho centra, v ktorom je aj pracovník zodpovedný za agendu stavebného úradu. Odpovedá na otázky záujemcov, vysvetľuje im problematiku a dostáva do povedomia legislatívu. "Ukázalo sa, že toto pomáha eliminovať počet prerábaní bytov načierno," dodala hovorkyňa.

Článok pokračuje pod video reklamou

Mesto respektíve obec ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa stavebného zákona sa dozvedá o "čiernych" prestavbách bytov najčastejšie na základe podnetov od susedov stavebníka - vlastníka bytu, od predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, správcovských organizácií a na základe vlastných zistení. Takéto podania sa však podľa Pastuchovej vyskytujú sporadicky a určite nie sú na dennom poriadku. "Stavebný úrad v súlade s ustanoveniami stavebného zákona vykoná šetrenie v rámci štátneho stavebného dohľadu a následne na základe jeho zistení je stavebník - vlastník bytu sankcionovaný podľa stavebného zákona uložením finančnej pokuty," konkretizovala Pastuchová.

Stavebník je povinný požiadať stavebný úrad podľa zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (stavebný zákon) o vydanie stavebného povolenia pred realizáciou nasledovných stavebných úprav bytu: keď sú úpravy bytu v bytovom dome spojené so zásahom do nosných konštrukcií domu, čo je zásah do nosných priečok najčastejšie spojený s vytvorením nového otvoru, respektíve ide o zásah do obvodového plášťa bytového domu. Ďalej, ak obyvateľ uskutočňuje podstatnú zmenu dispozičného riešenia bytu spojenú s významnou zmenou umiestnenia sociálneho zariadenia. "Do možností pripadá i zmena spôsobu vykurovania bytu a prípravy teplej úžitkovej vody," dodala hovorkyňa.

Stavebné úpravy, ktoré vyžadujú ohlásenie (podľa stavebného zákona) stavebnému úradu, tzv. "Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác", sú zväčša prestavby bytových jadier, drobné úpravy dispozičného riešenia bytov spojené s vytváraním nových otvorov v deliacich nenosných priečkach bytov, zmeny osadenia respektíve odstránenia nenosných deliacich priečok bytov, taktiež môže ísť o presklenie balkónov a lodžií.

Pastuchová tiež podotkla, že mesto ako príslušný stavebný úrad môže v súlade s kompetenciami vyplývajúcimi z ustanovení stavebného zákona v procese povoľovania a realizácie stavby ovplyvniť aj konečné riešenie stavby.

Stavebné úpravy, ktoré sú bežnými udržiavacími prácami a ktoré nie je potrebné ohlásiť stavebnému úradu, sú bežné udržiavacie práce popísané v stavebnom zákone. Podľa hovorkyne ide v podstate o výmeny opotrebovaného vybavenia bytu, okien a opravy respektíve výmeny technicky nevyhovujúcich bytových rozvodov. "Je však žiaduce informovať najbližších vlastníkov bytov a nebytových priestorov príslušného bytu, aby nedošlo k zbytočným nedorozumeniam medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov," upozornila hovorkyňa.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  1. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  2. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  3. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  4. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  5. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  9. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  10. Životné jubileum prof. Ing. Jaroslava Valáška, PhD.
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 16 203
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 13 282
  3. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 829
  4. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 8 080
  5. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 7 486
  6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 5 881
  7. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 4 381
  8. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 2 993
  9. 3 dôvody, prečo sa oplatí mať online účet v ZSE už toto leto 2 520
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 468

Hlavné správy z MY Bystrica

Na začiatku bol slimačí sekrét. Bystrickí súrodenci na ňom postavili značku prírodnej kozmetiky

Elena Krátka má doktorát z oblasti prírodných vied, konkrétne z ekológie, a s prírodou, ako hovorí, je naozaj zadobre. S bratom vytvorili známu značku prírodnej kozmetiky.

Zomrel známy horský záchranár Rudolf Chalupek

Rodák z Nemiec pri Banskej Bystrici pomohol na horách mnohým ľuďom v ťažkých situáciách. Odišiel do večnosti vo veku nedožitých 35 rokov.

Na letisku Rohozná horeli pneumatiky

Zasahovali tu profesionálni aj dobrovoľní hasiči.

Stále nie je známe, kedy sa budú stavať protihlukové steny pri Radvani

Na problém s prašnosťou a hlukom upozorňujú obyvatelia aj občianska rada dlhodobo.

Andrea Maková: Poznáte Radu študentov v Banskej Bystrici?

Rada študentov mesta Banská Bystrica ja najmladší poradný orgán primátora mesta.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Investor musí zbúrať celý Orbis, skelet nie je bezpečný

Statik neodporučil stáť pod stropom ani minútu. Má obavy, že spadne.

Motorkár narazil na obrubník, zraneniam podľahol

Motorkár utrpel veľmi ťažký úraz hlavy, bol v bezvedomí. Po prevoze do nemocnice zraneniam podľahol.

Návrat do Fortuna ligy nevyšiel. Slovenský talent nevie, čo bude

Denis Baumgartner naplno trénuje so Samdoriou na sústredení.

Pohyby v FC Nitra

Prvý zápas s Trenčínom je odložený na neurčito. Na pozíciách v klube došlo k zmenám.

Vybrali SME

Už ste čítali?