Utorok, 19. september, 2017 | Meniny má Konštantín
Pridajte si svoje mesto

K poklesu prerábaní bytov načierno pomohlo aj klientské centrum

Počet nelegálnych prerábaní bytov v Banskej Bystrici klesá.

Počet bytov, prerobených načierno, klesá(Zdroj: Ilustračné foto: JÁN KROŠLÁK - SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Minimálne jednu žiadosť súvisiacu s prerábaním bytu eviduje mesto Banská Bystrica ako príslušný stavebný úrad. Počet nelegálnych prerábaní bytov podľa slov hovorkyne primátora Moniky Pastuchovej v meste rokmi klesá. Veľkým plusom totiž bolo zriadenie klientskeho centra, v ktorom je aj pracovník zodpovedný za agendu stavebného úradu. Odpovedá na otázky záujemcov, vysvetľuje im problematiku a dostáva do povedomia legislatívu. "Ukázalo sa, že toto pomáha eliminovať počet prerábaní bytov načierno," dodala hovorkyňa.

Mesto respektíve obec ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa stavebného zákona sa dozvedá o "čiernych" prestavbách bytov najčastejšie na základe podnetov od susedov stavebníka - vlastníka bytu, od predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, správcovských organizácií a na základe vlastných zistení. Takéto podania sa však podľa Pastuchovej vyskytujú sporadicky a určite nie sú na dennom poriadku. "Stavebný úrad v súlade s ustanoveniami stavebného zákona vykoná šetrenie v rámci štátneho stavebného dohľadu a následne na základe jeho zistení je stavebník - vlastník bytu sankcionovaný podľa stavebného zákona uložením finančnej pokuty," konkretizovala Pastuchová.

Stavebník je povinný požiadať stavebný úrad podľa zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (stavebný zákon) o vydanie stavebného povolenia pred realizáciou nasledovných stavebných úprav bytu: keď sú úpravy bytu v bytovom dome spojené so zásahom do nosných konštrukcií domu, čo je zásah do nosných priečok najčastejšie spojený s vytvorením nového otvoru, respektíve ide o zásah do obvodového plášťa bytového domu. Ďalej, ak obyvateľ uskutočňuje podstatnú zmenu dispozičného riešenia bytu spojenú s významnou zmenou umiestnenia sociálneho zariadenia. "Do možností pripadá i zmena spôsobu vykurovania bytu a prípravy teplej úžitkovej vody," dodala hovorkyňa.

Stavebné úpravy, ktoré vyžadujú ohlásenie (podľa stavebného zákona) stavebnému úradu, tzv. "Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác", sú zväčša prestavby bytových jadier, drobné úpravy dispozičného riešenia bytov spojené s vytváraním nových otvorov v deliacich nenosných priečkach bytov, zmeny osadenia respektíve odstránenia nenosných deliacich priečok bytov, taktiež môže ísť o presklenie balkónov a lodžií.

Pastuchová tiež podotkla, že mesto ako príslušný stavebný úrad môže v súlade s kompetenciami vyplývajúcimi z ustanovení stavebného zákona v procese povoľovania a realizácie stavby ovplyvniť aj konečné riešenie stavby.

Stavebné úpravy, ktoré sú bežnými udržiavacími prácami a ktoré nie je potrebné ohlásiť stavebnému úradu, sú bežné udržiavacie práce popísané v stavebnom zákone. Podľa hovorkyne ide v podstate o výmeny opotrebovaného vybavenia bytu, okien a opravy respektíve výmeny technicky nevyhovujúcich bytových rozvodov. "Je však žiaduce informovať najbližších vlastníkov bytov a nebytových priestorov príslušného bytu, aby nedošlo k zbytočným nedorozumeniam medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov," upozornila hovorkyňa.

Spravodajstvo

 


  1. Novú autobusovú stanicu budeme oslavovať tri dni. Pozrite si kompletný program Foto 4 307
  2. Novú autobusovú stanicu otvoria vo štvrtok 530
  3. V okrese Brezno rozdajú 691 potravinových balíčkov pomoci 208
  4. VOĽBY: V banskobystrickej Záhrade sa predstavia štyria najsilnejší kandidáti na župana 163
  5. Podobu budúceho parčíka Tajovka navrhnú obyvatelia 153
  6. Svet v Bystrici, Bystrica vo svete – to je Terminal 113
  7. Kandidáti na predsedu BBSK uzavreli dohodu o spoločnom programe a prieskume 100
  8. FOTO: Lesy SR vybudovali priechodové bránky vo zvernici Biela Skala II 96
  9. FOTO: NC Terminal je tesne pred otvorením. Pozrite sa, ako vyzerajú finálne úpravy 89
  10. V Brezne spúšťajú pilotný projekt - do škôlok zavádzajú hravú formu angličtiny 72

Najčítanejšie správy

Banská Bystrica

Novú autobusovú stanicu budeme oslavovať tri dni. Pozrite si kompletný program

Na stanici bude mať po prvý raz v histórii svoje miesto aj mestská hromadná doprava.

Novú autobusovú stanicu otvoria vo štvrtok

Novú autobusovú stanicu v Banskej Bystrici, ktorá je označovaná za najmodernejšiu na Slovensku, otvoria 21. septembra o 9.00 h.

V okrese Brezno rozdajú 691 potravinových balíčkov pomoci

Ľuďom odkázaným na pomoc v okrese Brezno potravinové balíčky dodajú v termíne od 18. do 25. septembra. Príjemcov vybralo Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny, distribúciu má na starosti Slovenský Červený kríž.

VOĽBY: V banskobystrickej Záhrade sa predstavia štyria najsilnejší kandidáti na župana

Druhá verejná diskusia s kandidátmi na predsedu Banskobystrického samosprávneho kraja (BBSK) sa uskutoční v stredu 20. septembra.

Podobu budúceho parčíka Tajovka navrhnú obyvatelia

V stredu o 16:30 sa na Švermovej ulici pri hoteli Dixon uskutoční plánovacie stretnutie k novej oddychovo-relaxačnej zóne Tajovka, ktorá dá novú tvár v súčasnosti zanedbaným pozemkom v blízkosti plážového kúpaliska.

Blízke regióny

V Bzovíku vzniká jedna z najväčších mliečnych fariem v strednej Európe

Surové kravské mlieko bude primárne smerovať na domáci trh.

Zvolenská SAD zvýši platy vybraným zamestnancom

Platy o šesť percent im zvýšia so spätnou platnosťou.

Škôlka, v ktorej rozhodujú deti

Atmosféra je celkom odlišná od tradičnej škôlky.

Opitý havaroval a nemal papiere

Včera popoludní havarovalo Liptovskom Petre Daewoo Tico.

Soboťania sú rozhorčení. Štvorprúdovka má viesť len po Lučenec

Ľudia z regiónu, ktorý patrí medzi najzaostalejšie v krajine, si od plného profilu R2 sľubovali veľa.

Všetky správy

Po vražde rozhodcu sa vrátil k hokeju. Ščurkovi v Košiciach diváci tlieskali

Hokej sa hrá pre fanúšikov a každý z nich má právo na svoj názor, tvrdí hokejista Ladislav Ščurko.

Na Slovensku je len desať miest, aj z tých sa väčšina scvrkáva

Za mesto sa podľa kritérií Európskej únie považuje sídlo s najmenej 50-tisíc obyvateľmi.

Poučný rok. Sagan už vie, že prvý, koho sa budú chcieť zbaviť, je on

V tomto roku sa majstrovi sveta nepodarilo priblížiť k vlaňajšej úspešnej sezóne.

Odišli z mesta, aby sa doň vrátili. Po rokoch sa ľudia začínajú opäť sťahovať do miest

Návrat ľudí do miest podnecujú najmä dopravné zápchy z prímestských oblastí a lepšia vybavenosť veľkých miest, zhodujú sa demografi.

Ficove hodinky, Dankov Mustang či Kiskov dom majetkové priznania neukážu

Predseda SNS Andrej Danko prišiel počas roka podľa majetkového priznania o osem áut.

Kam vyraziť