Streda, 17. január, 2018 | Meniny má Nataša
Pridajte si svoje mesto

K poklesu prerábaní bytov načierno pomohlo aj klientské centrum

Počet nelegálnych prerábaní bytov v Banskej Bystrici klesá.

Počet bytov, prerobených načierno, klesá(Zdroj: Ilustračné foto: JÁN KROŠLÁK - SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Minimálne jednu žiadosť súvisiacu s prerábaním bytu eviduje mesto Banská Bystrica ako príslušný stavebný úrad. Počet nelegálnych prerábaní bytov podľa slov hovorkyne primátora Moniky Pastuchovej v meste rokmi klesá. Veľkým plusom totiž bolo zriadenie klientskeho centra, v ktorom je aj pracovník zodpovedný za agendu stavebného úradu. Odpovedá na otázky záujemcov, vysvetľuje im problematiku a dostáva do povedomia legislatívu. "Ukázalo sa, že toto pomáha eliminovať počet prerábaní bytov načierno," dodala hovorkyňa.

Mesto respektíve obec ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa stavebného zákona sa dozvedá o "čiernych" prestavbách bytov najčastejšie na základe podnetov od susedov stavebníka - vlastníka bytu, od predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, správcovských organizácií a na základe vlastných zistení. Takéto podania sa však podľa Pastuchovej vyskytujú sporadicky a určite nie sú na dennom poriadku. "Stavebný úrad v súlade s ustanoveniami stavebného zákona vykoná šetrenie v rámci štátneho stavebného dohľadu a následne na základe jeho zistení je stavebník - vlastník bytu sankcionovaný podľa stavebného zákona uložením finančnej pokuty," konkretizovala Pastuchová.

Stavebník je povinný požiadať stavebný úrad podľa zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (stavebný zákon) o vydanie stavebného povolenia pred realizáciou nasledovných stavebných úprav bytu: keď sú úpravy bytu v bytovom dome spojené so zásahom do nosných konštrukcií domu, čo je zásah do nosných priečok najčastejšie spojený s vytvorením nového otvoru, respektíve ide o zásah do obvodového plášťa bytového domu. Ďalej, ak obyvateľ uskutočňuje podstatnú zmenu dispozičného riešenia bytu spojenú s významnou zmenou umiestnenia sociálneho zariadenia. "Do možností pripadá i zmena spôsobu vykurovania bytu a prípravy teplej úžitkovej vody," dodala hovorkyňa.

Stavebné úpravy, ktoré vyžadujú ohlásenie (podľa stavebného zákona) stavebnému úradu, tzv. "Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác", sú zväčša prestavby bytových jadier, drobné úpravy dispozičného riešenia bytov spojené s vytváraním nových otvorov v deliacich nenosných priečkach bytov, zmeny osadenia respektíve odstránenia nenosných deliacich priečok bytov, taktiež môže ísť o presklenie balkónov a lodžií.

Pastuchová tiež podotkla, že mesto ako príslušný stavebný úrad môže v súlade s kompetenciami vyplývajúcimi z ustanovení stavebného zákona v procese povoľovania a realizácie stavby ovplyvniť aj konečné riešenie stavby.

Stavebné úpravy, ktoré sú bežnými udržiavacími prácami a ktoré nie je potrebné ohlásiť stavebnému úradu, sú bežné udržiavacie práce popísané v stavebnom zákone. Podľa hovorkyne ide v podstate o výmeny opotrebovaného vybavenia bytu, okien a opravy respektíve výmeny technicky nevyhovujúcich bytových rozvodov. "Je však žiaduce informovať najbližších vlastníkov bytov a nebytových priestorov príslušného bytu, aby nedošlo k zbytočným nedorozumeniam medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov," upozornila hovorkyňa.

Spravodajstvo

 


  1. Na Donovaloch zahynul lyžiar, narazil do vetrolamov Foto 2 077
  2. Dopravnú situáciu v kraji komplikuje poľadovica, Donovaly pre nákladné autá dočasne uzavreli Foto 1 447
  3. Protipovodňové opatrenia sú na spadnutie, obyvateľom chýbajú informácie Foto 670
  4. Na Moskovskej zrazilo auto chodkyňu, utrpela zranenie hlavy 287
  5. Poľskí turisti uviazli v zľadovatenom teréne pod hrebeňom Veľkej Fatry 224
  6. Samosprávny kraj považuje za jednu z najhlavnejších priorít dobudovanie R2 187
  7. Po dnešnom peknom dni nám opäť hrozia záveje aj silný vietor 152
  8. Legendárneho zubra Putifára doviezol na Slovensko rodák z Tajova 94
  9. Jazdil po Bystrici pod parou, zvyšok trestu mu odpustili 82
  10. Druhá etapa výstavby obchvatu má Brezno zbaviť kamiónov 57

Najčítanejšie správy

Banská Bystrica

Na Donovaloch zahynul lyžiar, narazil do vetrolamov

Horskí záchranári začali s jeho oživovaním už na svahu. Lyžiar nemal na hlave prilbu.

Dopravnú situáciu v kraji komplikuje poľadovica, Donovaly pre nákladné autá dočasne uzavreli

Najhoršia situácia bola dopoludnia v okresoch Banská Bystrica, Zvolen a Žiar nad Hronom, nehody pribúdajú na rýchlostnej ceste R1.

Protipovodňové opatrenia sú na spadnutie, obyvateľom chýbajú informácie

V priebehu budúceho roka sa má v Banskej Bystrici začať s budovaním protipovodňových opatrení. Obyvatelia kritizujú, že o projekte vedia minimum.

Na Moskovskej zrazilo auto chodkyňu, utrpela zranenie hlavy

Na mieste zasahovali hasiči, zdravotnícki záchranári aj polícia.

Poľskí turisti uviazli v zľadovatenom teréne pod hrebeňom Veľkej Fatry

Na pomoc sa im vydali horskí záchranári zo základne Donovaly.

Blízke regióny

Dychvyrážajúci pohľad do domu na juhu Slovenska (+ FOTO)

Deti vyrastajú v neľudských podmienkach v malej dedine na Gemeri.

Farkaška prechádza zmenami v doprave, ulice sú jednosmerné

Doterajšia situácia komplikovala ľuďom život, ani zmeny však nie sú pre vodičov ideálne.

Pri reťazovej nehode sa zranili dve ženy. Škoda je viac ako 24-tisíc (+FOTO)

Najzávažnejšie udalosti sa dnes udiali na R1. Problémom bola poľadovica.

Vodič BMW zrážku so smetiarskym autom neprežil

Včerajšiu štatistiku dopravných nehôd doplnila aj tragická.

Diaľnicu Korbeľkou odobril aj minister

Už by nemalo nič nezabrániť tomu, aby sa diaľničiari mohli pustiť do prípravy projektu na stavbu úseku D1 medzi Turanmi a Hubovou v tunelovom variante.

Všetky správy

Babiš nedostal dôveru, ale vládnuť môže roky. Čo teraz čaká Česko?

Český premiér vedel, že hlasovanie o dôvere prehrá. Post premiéra napriek tomu tak skoro neopustí.

Boli sme na Babišovom Čapím hnízde. Nikde nikto, len hotel takmer plný

Žiadny podvod, opakuje český premiér. Podvod naznačujú európski vyšetrovatelia.