Nedeľa, 20. august, 2017 | Meniny má Anabela
Pridajte si svoje mesto

K poklesu prerábaní bytov načierno pomohlo aj klientské centrum

Počet nelegálnych prerábaní bytov v Banskej Bystrici klesá.

Počet bytov, prerobených načierno, klesá(Zdroj: Ilustračné foto: JÁN KROŠLÁK - SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Minimálne jednu žiadosť súvisiacu s prerábaním bytu eviduje mesto Banská Bystrica ako príslušný stavebný úrad. Počet nelegálnych prerábaní bytov podľa slov hovorkyne primátora Moniky Pastuchovej v meste rokmi klesá. Veľkým plusom totiž bolo zriadenie klientskeho centra, v ktorom je aj pracovník zodpovedný za agendu stavebného úradu. Odpovedá na otázky záujemcov, vysvetľuje im problematiku a dostáva do povedomia legislatívu. "Ukázalo sa, že toto pomáha eliminovať počet prerábaní bytov načierno," dodala hovorkyňa.

Mesto respektíve obec ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa stavebného zákona sa dozvedá o "čiernych" prestavbách bytov najčastejšie na základe podnetov od susedov stavebníka - vlastníka bytu, od predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, správcovských organizácií a na základe vlastných zistení. Takéto podania sa však podľa Pastuchovej vyskytujú sporadicky a určite nie sú na dennom poriadku. "Stavebný úrad v súlade s ustanoveniami stavebného zákona vykoná šetrenie v rámci štátneho stavebného dohľadu a následne na základe jeho zistení je stavebník - vlastník bytu sankcionovaný podľa stavebného zákona uložením finančnej pokuty," konkretizovala Pastuchová.

Stavebník je povinný požiadať stavebný úrad podľa zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (stavebný zákon) o vydanie stavebného povolenia pred realizáciou nasledovných stavebných úprav bytu: keď sú úpravy bytu v bytovom dome spojené so zásahom do nosných konštrukcií domu, čo je zásah do nosných priečok najčastejšie spojený s vytvorením nového otvoru, respektíve ide o zásah do obvodového plášťa bytového domu. Ďalej, ak obyvateľ uskutočňuje podstatnú zmenu dispozičného riešenia bytu spojenú s významnou zmenou umiestnenia sociálneho zariadenia. "Do možností pripadá i zmena spôsobu vykurovania bytu a prípravy teplej úžitkovej vody," dodala hovorkyňa.

Stavebné úpravy, ktoré vyžadujú ohlásenie (podľa stavebného zákona) stavebnému úradu, tzv. "Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác", sú zväčša prestavby bytových jadier, drobné úpravy dispozičného riešenia bytov spojené s vytváraním nových otvorov v deliacich nenosných priečkach bytov, zmeny osadenia respektíve odstránenia nenosných deliacich priečok bytov, taktiež môže ísť o presklenie balkónov a lodžií.

Pastuchová tiež podotkla, že mesto ako príslušný stavebný úrad môže v súlade s kompetenciami vyplývajúcimi z ustanovení stavebného zákona v procese povoľovania a realizácie stavby ovplyvniť aj konečné riešenie stavby.

Stavebné úpravy, ktoré sú bežnými udržiavacími prácami a ktoré nie je potrebné ohlásiť stavebnému úradu, sú bežné udržiavacie práce popísané v stavebnom zákone. Podľa hovorkyne ide v podstate o výmeny opotrebovaného vybavenia bytu, okien a opravy respektíve výmeny technicky nevyhovujúcich bytových rozvodov. "Je však žiaduce informovať najbližších vlastníkov bytov a nebytových priestorov príslušného bytu, aby nedošlo k zbytočným nedorozumeniam medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov," upozornila hovorkyňa.

Spravodajstvo

 


  1. Kotlebovu jazdu vyprevadili z Bystrice transparentmi ( +FOTO a VIDEO) Foto 4 199
  2. Foťte rýchlo. Najznámejšia drevenička Horehronia to má spočítané Foto 1 316
  3. Po horúčavách prídu búrky, intenzívny dážď a prudké ochladenie 300
  4. Vďaka snahe vedenia mesta sú v Brezne opravené aj niektoré cesty, ktoré sú v správe iných subjektov 260
  5. Muž z Predajnej našiel pri kosení granát 236
  6. Väzňovi, ktorý ušiel vo štvrtok z výkonu trestu, pridajú ďalší rok 192
  7. Vytrhol mu z ruky sto eur a ušiel s nimi 121
  8. Exkluzívna hokejová publikácia "Prvýkrát majstri" vychádza začiatkom septembra 117
  9. Väzňa, ktorý ušiel v Banskej Bystrici, chytili po pár hodinách (+ FOTO a VIDEO) Foto 110
  10. Barani vo fantastickej atmosfére porazili účastníka KHL 85

Najčítanejšie správy

Banská Bystrica

Kotlebovu jazdu vyprevadili z Bystrice transparentmi ( +FOTO a VIDEO)

Súčasne vyzvali občanov Slovenska, aby neignorovali vzniknutú situáciu a pri najbližšej príležitosti ukázali neonacistickej strane Mariána Kotlebu, že nie je hlasom slušných ľudí, ktorých predkovia položili životy v boji za demokraciu.

Foťte rýchlo. Najznámejšia drevenička Horehronia to má spočítané

Chamkova stodola, pravdepodobne najfotografovanejšia drevená stavba Horehronia, je podľa odborníka v značne narušenom stave.

Po horúčavách prídu búrky, intenzívny dážď a prudké ochladenie

Pre okresy Banská Bystrica a Brezno platí výstraha druhého stupňa.

Vďaka snahe vedenia mesta sú v Brezne opravené aj niektoré cesty, ktoré sú v správe iných subjektov

V rámci výstavby obchvatu Brezna sa primátorovi Tomášovi Abelovi a jeho zástupcovi Jánovi Králikovi podarilo dohodnúť opravu ciest, ktoré patria Slovenskej správe ciest. Vďaka ich iniciatíve má nový povrch aj Ulica Fraňa Kráľa.

Muž z Predajnej našiel pri kosení granát

Na miesto vyrazil policajný pyrotechnik.

Blízke regióny

Kde sa dá dobre a zadarmo okúpať - Bobrovec

Množstvo ľudí navštevuje akvaparky a miesta, kde je potrebné platiť, no v Liptove je niekoľko zaujímavých destinácii, kde okrem cesty nestratíte ani cent.

Ocenili športovcov i športový kolektív roka

Tituly si odniesli lučeneckí futsalisti a silový trojbojár.

Dobre si uhla a vyrazila na cesty. Ďaleko nedošla

Mladá žena nafúkala vyše dve promile.

Kde sa dá dobre a zadarmo okúpať - Liptovský Ján

Množstvo ľudí navštevuje akvaparky a miesta, kde je potrebné platiť, no v Liptove je niekoľko zaujímavých destinácii, kde okrem cesty nestratíte ani cent.

Zákaz kúpania hygiena vydala pre kúpalisko v Detve

Napriek tomu je kúpalisko otvorené.

Všetky správy

Podnikajú na hranici prežitia. V kráľovstve polievok sa držková nevarí

Do niekoľkých hrncov naložili dvaja Bratislavčania svojho tvorivého ducha i značnú časť finančných úspor.

Zomrel účastník motoristického podujatia v Lehote pod Vtáčnikom

Smrť tridsaťjedenročného pretekára nezapríčinila nehoda.

Ramsay uzemnil aj Cháru. Nie som demokrat, tvrdí Kanaďan

Som fajn chlapík, keď hráči robia to, čo im poviem, hovorí nový tréner hokejovej reprezentácie

Obec, kde sa nestrácajú eurofondy, stavia wellness centrum

Starosta Raslavíc Marek Rakoš dokázal za dva roky vybudovať 80 pracovných miest pre sociálne slabé skupiny.

Po derby v Trnave zostali zničené toalety + FOTO

Sobotné derby, ktoré skončilo prehrou domácich, malo predohru ešte mimo štadióna. Fanúšikovia Slovana sa predviedli na toaletách.

Kam vyraziť