Utorok, 6. december, 2022 | Meniny má Mikuláš

Ľudia majú záujem o kúpu bytov v meste

Klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii.

(Zdroj: JÁN KROŠLÁK- SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Ceny bytov v krajskom meste Banská Bystrica závisia nielen od ich veľkosti, ale aj od lokality, v ktorej sa nachádzajú, stavu renovácie bytu či poschodia, povedala vedúca realitnej kancelárie a realitná maklérka HALO reality Banská Bystrica Hana Dubovská. Konateľka JMB REALITY s. r. o. Marta Bušfyová pokračovala, že klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii, hlavne na starom Sídlisku, Fončorde a v Radvani.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

"Väčšina kupujúcich dáva prednosť zatepleným bytovým domom s rekonštruovaným vchodom a upraveným interiérom po vstupe do bytového domu. To znamená, že vestibul je vymaľovaný a sú nové pekné schránky. To urobí dojem na kupujúceho a rovnako úspora energie tiež nie je v dnešnej dobe zanedbateľná," vysvetlila Bušfyová. Dodala, že aktuálne ceny bytov v Banskej Bystrici nie sú také, ako uvedené na internetových realitných portáloch. "Ceny uvedené na internete sú viac-menej len sen predávajúceho. V skutočnosti sa nehnuteľnosti predávajú za úplne iné ceny, nižšie aj o niekoľko tisíc eur," podotkla Bušfyová.

SkryťVypnúť reklamu

Pokles cien o desať percent

"Ceny jednoizbových bytov sa pohybujú od úrovne približne 29.000 až do 50.000 eur - najdrahšie sú novostavby v centre mesta. Dvojizbové v rozmedzí približne 42.000 85.000 eur, najlacnejšie sú v časti Sásová," konštatovala Dubovská. Trojizbové byty stoja zhruba 50.000 - 115.000 eur, opäť sú však najdrahšie napríklad novostavby na Fončorde, Uhlisku či Bakossovej ul. Štvorizbové majú ceny na úrovni 62.000 - 140.000 eur. "Od začiatku roka 2012 je možné povedať, že ceny bytov v okrese celkovo poklesli približne o 10 %," podotkla Dubovská.

Podľa Dubovskej napriek nezamestnanosti, ktorá je v tomto regióne dosť vysoká, záujem o kúpu bytu je v Bystrici relatívne veľký. "Jednoznačne tu zohráva úlohu niekoľko vysokých škôl, ktorých absolventi tu ostávajú a nevracajú sa do svojich rodísk." V blízkosti mesta sú tiež lyžiarske strediská a možnosť turistiky, dodala Dubovská. "Banská Bystrica je zaujímavá pre kupujúcich najmä preto, lebo sú tu prijateľné ceny, pracovné príležitosti pre ľudí, dobrá dostupnosť - diaľnica, príroda, historické centrum," doplnila realitná maklérka JMB reality Petra Krnáčová. Dodala, že aj ľudia z okolitých dedín a okresných miest sa sťahujú do tohto krajského mesta.

SkryťVypnúť reklamu

"Záujem o kúpu bytov je primeraný ekonomickej sile obyvateľstva v okrese. Záujemcovia prejavujú záujem o všetky typy bytov ale i rodinné domy a vzrástol záujem o stavebné pozemky. V súčasnosti je tendencia skôr uprednostňovať bývanie v bytoch s nižšou výmerou (1-2 izbové) než napríklad v štvor-a viacizbových bytoch," povedala Dubovská. Dopyt je podľa nej ovplyvňovaný viacerými faktormi, napríklad úrovňou zamestnanosti v okrese, stabilitou miestneho trhu práce, výškou priemerného mesačného zárobku v okrese, ktorý je mierne pod priemerom SR.

Najviac sa kupuje na jar

Krnáčová súhlasí, že záujem o kúpu bytov v Banskej Bystrici je v súčasnosti dosť veľký. Medzi hlavné faktory ovplyvňujúce dopyt podľa jej skúseností patrí aj ročné obdobie: "Najväčší dopyt je na jar, v lete počas dovolenkového obdobia a v zime sa dopyt o trochu zmenší, ako aj počas vianočných sviatkov." Tiež naň vplývajú rastúce či klesajúce ceny na trhu nehnuteľností. Krnáčová dodala, že dopyt ovplyvňujú i rodinné pomery ako sú rozvody alebo úmrtia a následné dedičské konania. Zástupkyne oboch realitných kancelárií dodávajú, že dopyt ovplyvňujú aj akcie bánk na hypotekárne úvery či záujem mladej generácie založiť si rodiny a osamostatniť sa.

SkryťVypnúť reklamu

"Najväčší záujem je jednoznačne o dvojizbové byty (50-60 m2)," konštatovala Krnáčová. Najmenší záujem je podľa nej o štvor- a viacizbové byty. Rodiny väčšinou hľadajú trojizbové byty (60-80 m2), jednotlivci alebo partneri bez detí dvojizbové v okolí centra.

Najčítanejšie na My Bystrica

Inzercia - Tlačové správy

  1. Štvrtý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  2. Píše analytik Martiška: Čo prinesie rok 2023 v ekonomike?
  3. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce?
  4. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  5. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  6. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  7. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  8. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
  1. Píše analytik Martiška: Čo prinesie rok 2023 v ekonomike?
  2. Štvrtý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  3. Developer projektu Metropolis sa stal Lídrom roka 2022
  4. Nepotrebné telefóny pomáhajú na Vianoce deťom a rodinám v núdzi
  5. Tisíc líp aj pre včely od slovenskej prezidentky
  6. Changes to the System of Remedies
  7. How to succeed when acquiring a business in Slovakia
  8. Nová éra stavieb začína teraz
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 334
  2. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 561
  3. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 5 269
  4. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 4 449
  5. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 4 243
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo 4 130
  7. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 3 044
  8. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 2 414

Blogy SME

  1. Rastislav Jusko: Čo s tebou ďalej, paragraf 363?
  2. Anna Miľanová: Luster podobný lampiónu...
  3. Michala Guľasová: Andrea Rimová – 29. február - knižná recenzia
  4. INESS: O platoch zdravotníkov nemajú rozhodovať ministri
  5. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka
  6. Internátny život UK: Decembrový internát: 10 tipov na dlhé zimné večery
  7. Rudolfa Vallová: Keď odchádzajú talentovaní mladí ľudia...
  8. Štefan Vidlár: Alea iacta est
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 197 786
  2. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 6 921
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 5 995
  4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 320
  5. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 3 033
  6. Jana Melišová: V závoji hmly 2 968
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 773
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity? 1 950
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Tamara Mesíková pod mostíkmi v Lillehammeri

Slovenská skokanka na lyžiach zo Seliec absolvovala ďalšie preteky Svetového pohára.


11 h
Ilustračná fotografia.

Nepotrebné historické vianočné ozdoby môžu ľudia priniesť do Thurzovho domu.


TASR 14 h
Ilustračná fotografia.

Čaká sa už len na mráz.


TASR 14 h
MFK Dukla Banská Bystrica - ilustračné foto

Obaja fortunaligisti si zahrali aj proti druholigistom.


(sč) 4. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Rastislav Jusko: Čo s tebou ďalej, paragraf 363?
  2. Anna Miľanová: Luster podobný lampiónu...
  3. Michala Guľasová: Andrea Rimová – 29. február - knižná recenzia
  4. INESS: O platoch zdravotníkov nemajú rozhodovať ministri
  5. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka
  6. Internátny život UK: Decembrový internát: 10 tipov na dlhé zimné večery
  7. Rudolfa Vallová: Keď odchádzajú talentovaní mladí ľudia...
  8. Štefan Vidlár: Alea iacta est
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 197 786
  2. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 6 921
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 5 995
  4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 320
  5. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 3 033
  6. Jana Melišová: V závoji hmly 2 968
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 773
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity? 1 950
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu