Pondelok, 29. november, 2021 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Ľudia majú záujem o kúpu bytov v meste

Klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii.

(Zdroj: JÁN KROŠLÁK- SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Ceny bytov v krajskom meste Banská Bystrica závisia nielen od ich veľkosti, ale aj od lokality, v ktorej sa nachádzajú, stavu renovácie bytu či poschodia, povedala vedúca realitnej kancelárie a realitná maklérka HALO reality Banská Bystrica Hana Dubovská. Konateľka JMB REALITY s. r. o. Marta Bušfyová pokračovala, že klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii, hlavne na starom Sídlisku, Fončorde a v Radvani.

"Väčšina kupujúcich dáva prednosť zatepleným bytovým domom s rekonštruovaným vchodom a upraveným interiérom po vstupe do bytového domu. To znamená, že vestibul je vymaľovaný a sú nové pekné schránky. To urobí dojem na kupujúceho a rovnako úspora energie tiež nie je v dnešnej dobe zanedbateľná," vysvetlila Bušfyová. Dodala, že aktuálne ceny bytov v Banskej Bystrici nie sú také, ako uvedené na internetových realitných portáloch. "Ceny uvedené na internete sú viac-menej len sen predávajúceho. V skutočnosti sa nehnuteľnosti predávajú za úplne iné ceny, nižšie aj o niekoľko tisíc eur," podotkla Bušfyová.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokles cien o desať percent

"Ceny jednoizbových bytov sa pohybujú od úrovne približne 29.000 až do 50.000 eur - najdrahšie sú novostavby v centre mesta. Dvojizbové v rozmedzí približne 42.000 85.000 eur, najlacnejšie sú v časti Sásová," konštatovala Dubovská. Trojizbové byty stoja zhruba 50.000 - 115.000 eur, opäť sú však najdrahšie napríklad novostavby na Fončorde, Uhlisku či Bakossovej ul. Štvorizbové majú ceny na úrovni 62.000 - 140.000 eur. "Od začiatku roka 2012 je možné povedať, že ceny bytov v okrese celkovo poklesli približne o 10 %," podotkla Dubovská.

Podľa Dubovskej napriek nezamestnanosti, ktorá je v tomto regióne dosť vysoká, záujem o kúpu bytu je v Bystrici relatívne veľký. "Jednoznačne tu zohráva úlohu niekoľko vysokých škôl, ktorých absolventi tu ostávajú a nevracajú sa do svojich rodísk." V blízkosti mesta sú tiež lyžiarske strediská a možnosť turistiky, dodala Dubovská. "Banská Bystrica je zaujímavá pre kupujúcich najmä preto, lebo sú tu prijateľné ceny, pracovné príležitosti pre ľudí, dobrá dostupnosť - diaľnica, príroda, historické centrum," doplnila realitná maklérka JMB reality Petra Krnáčová. Dodala, že aj ľudia z okolitých dedín a okresných miest sa sťahujú do tohto krajského mesta.

Skryť Vypnúť reklamu

"Záujem o kúpu bytov je primeraný ekonomickej sile obyvateľstva v okrese. Záujemcovia prejavujú záujem o všetky typy bytov ale i rodinné domy a vzrástol záujem o stavebné pozemky. V súčasnosti je tendencia skôr uprednostňovať bývanie v bytoch s nižšou výmerou (1-2 izbové) než napríklad v štvor-a viacizbových bytoch," povedala Dubovská. Dopyt je podľa nej ovplyvňovaný viacerými faktormi, napríklad úrovňou zamestnanosti v okrese, stabilitou miestneho trhu práce, výškou priemerného mesačného zárobku v okrese, ktorý je mierne pod priemerom SR.

Najviac sa kupuje na jar

Krnáčová súhlasí, že záujem o kúpu bytov v Banskej Bystrici je v súčasnosti dosť veľký. Medzi hlavné faktory ovplyvňujúce dopyt podľa jej skúseností patrí aj ročné obdobie: "Najväčší dopyt je na jar, v lete počas dovolenkového obdobia a v zime sa dopyt o trochu zmenší, ako aj počas vianočných sviatkov." Tiež naň vplývajú rastúce či klesajúce ceny na trhu nehnuteľností. Krnáčová dodala, že dopyt ovplyvňujú i rodinné pomery ako sú rozvody alebo úmrtia a následné dedičské konania. Zástupkyne oboch realitných kancelárií dodávajú, že dopyt ovplyvňujú aj akcie bánk na hypotekárne úvery či záujem mladej generácie založiť si rodiny a osamostatniť sa.

Skryť Vypnúť reklamu

"Najväčší záujem je jednoznačne o dvojizbové byty (50-60 m2)," konštatovala Krnáčová. Najmenší záujem je podľa nej o štvor- a viacizbové byty. Rodiny väčšinou hľadajú trojizbové byty (60-80 m2), jednotlivci alebo partneri bez detí dvojizbové v okolí centra.

Najčítanejšie na My Bystrica

Inzercia - Tlačové správy

  1. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom
  2. Proxenta oficiálne potvrdila záujem o ďalšie investície na Kube
  3. Dávajú osemročnú záruku. Batérie vyvíjajú už desať rokov
  4. Chcete vedieť, kto fotí influencerky, celebrity a hviezdy?
  5. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  6. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
  7. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  8. Získaj náskok pred štartom
  9. Vytvor si svoju budúcnosť podľa vlastných predstáv!
  10. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
  1. Magnetickej rezonancie sa nemusia obávať ani klaustrofobici
  2. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  4. Recruitment allowance as an employment recruitment instrument
  5. Compliance – who should be responsible?
  6. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  8. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  10. Tipy na darčeky, ktoré potešia každú ženu
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 429
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 711
  3. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 9 992
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 6 776
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 123
  6. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 3 179
  7. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 688
  8. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 2 466
  9. Obľúbená kozmetika, lieky a doplnky stravy so zľavou až 50% 2 168
  10. Ako ušetriť náklady v sklade? Máme pre vás 9 tipov 2 099

Blogy SME

  1. Marcel Horacek: Život je fajn
  2. Marta Medzihradská: Šport vs kultúra v Banskej Bystrici
  3. Marián Lukáč: Blog č. 56- Transformácia v úmeni
  4. Štefan Vidlár: Krivé verše od ziskuchťivého penzistu
  5. Unicef Slovensko: Deti v Libanone: život v narastajúcej neistote
  6. Rudolf Pado: Strom pod stromček
  7. Věra Tepličková: Vlasto, nalej alebo Keď má vláda pred sebou hodnotové otázky
  8. Pavel Dvořák: Perly ázijskej kultúry, ktoré si našinec nevšimne
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 10 087
  2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 383
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 628
  4. Lucia Nicholsonová: Otvorený list ministrovi Krajniakovi 6 001
  5. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 5 219
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 906
  7. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 591
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 096
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Katarína Pázmányová: Zabúdate? Možno by ste mali navštíviť odborníka
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Záchranári pomáhajú zranenému robotníkovi.

K nešťastnej udalosti došlo na parkovisku.


3 h

Nenechajte si ujsť ďalší diel LIVE diskusie na tému modernej dopravy v regiónoch s fundovanými hosťami už v pondelok 29. novembra o 10:00 hod.


red 6 h

Po celom Slovensku je situácia v zdravotníckych zariadeniach kritická. Čakanie na operáciu vzbudzuje obavy vždy. Ak však máte pred zákrokom práve v týchto mesiacoch, alebo vám operáciu posunuli, zvýšený strach a neistota sú úplne prirodzené. Práve v tejto situácii pomôže zmierniť stres možnosť skonzultovať svoj stav s viacerými lekármi. Vďaka novej službe Druhý medicínsky názor už aj s tými z popredných kliník v zahraničí.


15 h
Ilustračné foto.

Vynovené prostredie prispelo k väčšej pohode malých pacientov a sprevádzajúcich osôb.


TASR 27. nov

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Peter sa z tohto sveta rozhodol odísť dobrovoľne.


27. nov

Oddelenie opustilo viacero zamestnancov.


26. nov

Policajti zaevidovali nezvyčajný prípad v obci Hrnčiarovce nad Parnou.


25. nov

Zatvoriť školy sa rozhodla okresná hygienička, pretože na dvoch infikovaných dospelých pripadá jedno dieťa do 18 rokov.


2 h

Blogy SME

  1. Marcel Horacek: Život je fajn
  2. Marta Medzihradská: Šport vs kultúra v Banskej Bystrici
  3. Marián Lukáč: Blog č. 56- Transformácia v úmeni
  4. Štefan Vidlár: Krivé verše od ziskuchťivého penzistu
  5. Unicef Slovensko: Deti v Libanone: život v narastajúcej neistote
  6. Rudolf Pado: Strom pod stromček
  7. Věra Tepličková: Vlasto, nalej alebo Keď má vláda pred sebou hodnotové otázky
  8. Pavel Dvořák: Perly ázijskej kultúry, ktoré si našinec nevšimne
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 10 087
  2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 383
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 628
  4. Lucia Nicholsonová: Otvorený list ministrovi Krajniakovi 6 001
  5. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 5 219
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 906
  7. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 591
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 096
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Katarína Pázmányová: Zabúdate? Možno by ste mali navštíviť odborníka

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu