Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Ľudia majú záujem o kúpu bytov v meste

Klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii.

(Zdroj: JÁN KROŠLÁK- SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Ceny bytov v krajskom meste Banská Bystrica závisia nielen od ich veľkosti, ale aj od lokality, v ktorej sa nachádzajú, stavu renovácie bytu či poschodia, povedala vedúca realitnej kancelárie a realitná maklérka HALO reality Banská Bystrica Hana Dubovská. Konateľka JMB REALITY s. r. o. Marta Bušfyová pokračovala, že klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii, hlavne na starom Sídlisku, Fončorde a v Radvani.

"Väčšina kupujúcich dáva prednosť zatepleným bytovým domom s rekonštruovaným vchodom a upraveným interiérom po vstupe do bytového domu. To znamená, že vestibul je vymaľovaný a sú nové pekné schránky. To urobí dojem na kupujúceho a rovnako úspora energie tiež nie je v dnešnej dobe zanedbateľná," vysvetlila Bušfyová. Dodala, že aktuálne ceny bytov v Banskej Bystrici nie sú také, ako uvedené na internetových realitných portáloch. "Ceny uvedené na internete sú viac-menej len sen predávajúceho. V skutočnosti sa nehnuteľnosti predávajú za úplne iné ceny, nižšie aj o niekoľko tisíc eur," podotkla Bušfyová.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokles cien o desať percent

"Ceny jednoizbových bytov sa pohybujú od úrovne približne 29.000 až do 50.000 eur - najdrahšie sú novostavby v centre mesta. Dvojizbové v rozmedzí približne 42.000 85.000 eur, najlacnejšie sú v časti Sásová," konštatovala Dubovská. Trojizbové byty stoja zhruba 50.000 - 115.000 eur, opäť sú však najdrahšie napríklad novostavby na Fončorde, Uhlisku či Bakossovej ul. Štvorizbové majú ceny na úrovni 62.000 - 140.000 eur. "Od začiatku roka 2012 je možné povedať, že ceny bytov v okrese celkovo poklesli približne o 10 %," podotkla Dubovská.

Podľa Dubovskej napriek nezamestnanosti, ktorá je v tomto regióne dosť vysoká, záujem o kúpu bytu je v Bystrici relatívne veľký. "Jednoznačne tu zohráva úlohu niekoľko vysokých škôl, ktorých absolventi tu ostávajú a nevracajú sa do svojich rodísk." V blízkosti mesta sú tiež lyžiarske strediská a možnosť turistiky, dodala Dubovská. "Banská Bystrica je zaujímavá pre kupujúcich najmä preto, lebo sú tu prijateľné ceny, pracovné príležitosti pre ľudí, dobrá dostupnosť - diaľnica, príroda, historické centrum," doplnila realitná maklérka JMB reality Petra Krnáčová. Dodala, že aj ľudia z okolitých dedín a okresných miest sa sťahujú do tohto krajského mesta.

Skryť Vypnúť reklamu

"Záujem o kúpu bytov je primeraný ekonomickej sile obyvateľstva v okrese. Záujemcovia prejavujú záujem o všetky typy bytov ale i rodinné domy a vzrástol záujem o stavebné pozemky. V súčasnosti je tendencia skôr uprednostňovať bývanie v bytoch s nižšou výmerou (1-2 izbové) než napríklad v štvor-a viacizbových bytoch," povedala Dubovská. Dopyt je podľa nej ovplyvňovaný viacerými faktormi, napríklad úrovňou zamestnanosti v okrese, stabilitou miestneho trhu práce, výškou priemerného mesačného zárobku v okrese, ktorý je mierne pod priemerom SR.

Najviac sa kupuje na jar

Krnáčová súhlasí, že záujem o kúpu bytov v Banskej Bystrici je v súčasnosti dosť veľký. Medzi hlavné faktory ovplyvňujúce dopyt podľa jej skúseností patrí aj ročné obdobie: "Najväčší dopyt je na jar, v lete počas dovolenkového obdobia a v zime sa dopyt o trochu zmenší, ako aj počas vianočných sviatkov." Tiež naň vplývajú rastúce či klesajúce ceny na trhu nehnuteľností. Krnáčová dodala, že dopyt ovplyvňujú i rodinné pomery ako sú rozvody alebo úmrtia a následné dedičské konania. Zástupkyne oboch realitných kancelárií dodávajú, že dopyt ovplyvňujú aj akcie bánk na hypotekárne úvery či záujem mladej generácie založiť si rodiny a osamostatniť sa.

Skryť Vypnúť reklamu

"Najväčší záujem je jednoznačne o dvojizbové byty (50-60 m2)," konštatovala Krnáčová. Najmenší záujem je podľa nej o štvor- a viacizbové byty. Rodiny väčšinou hľadajú trojizbové byty (60-80 m2), jednotlivci alebo partneri bez detí dvojizbové v okolí centra.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  6. Pomáhajte čítaním
  7. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  10. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  1. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  2. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  3. Pomáhajte čítaním
  4. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  5. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  7. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  10. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 28 684
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 394
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 283
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 913
  5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 858
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 762
  7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 400
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 005
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 806
  10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 810
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Archeológ predstaví tajomstvá ukryté v meste pod Urpínom online

Záchranné archeologické výskumy v Banskej Bystrici uskutočnené v posledných piatich rokoch predstaví archeológ Martin Kvietok v Stredoslovenskom múzeu (SSM).

Archeológ Martin Kvietok

Železiarne Podbrezová nebudú zriaďovať samostatné testovacie miesto

Firma má minimálne výpadky zamestnancov v dôsledku ochorenia COVID-19 a zvláda ich riešiť bez väčších problémov.

Verejní zdravotníci sa na plošnom testovaní podieľajú nepriamo

Ich úlohou je posudzovanie priestorov určených na odber, spracovávanie údajov z testovania a kontaktovanie pozitívnych osôb.

Testovanie na nový koronavírus.

Banská Bystrica zverejnila zoznam odberných miest ( + Zoznam)

Mesto sa pripravuje na celoplošné testovanie obyvateľov, sú známe odberné miesta. Bude ich 68.

Ilustračná fotografia.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Ako sa penzistom zvýšia dôchodky

Aj od januára budúceho roku môžu dôchodcovia počítať so zvyšovaním penzií o valorizáciu. V tom istom mesiaci sa zvýšené dôchodky začnú aj vyplácať.

Epidemiológovia v Trenčíne vyšetrujú ohniská nákazy v dvoch závodoch

V rámci Slovenska prevažuje reťazové šírenie ochorenia v rodinách.

Agrokomplex musí po desaťročiach odstrániť svoj ikonický nápis

Konštrukciu vytvorili v roku 1974. Jej súčasťou bol aj klas.

Tu sú výsledky víkendového testovania na Orave. Prečo ste boli vy?

Za tri dni otestovali odberové tímy 91 505 ľudí. Do karantény poslali 3 904 infikovaných.

Už ste čítali?