Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Ľudia majú záujem o kúpu bytov v meste

Klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii.

(Zdroj: JÁN KROŠLÁK- SME)

BANSKÁ BYSTRICA. Ceny bytov v krajskom meste Banská Bystrica závisia nielen od ich veľkosti, ale aj od lokality, v ktorej sa nachádzajú, stavu renovácie bytu či poschodia, povedala vedúca realitnej kancelárie a realitná maklérka HALO reality Banská Bystrica Hana Dubovská. Konateľka JMB REALITY s. r. o. Marta Bušfyová pokračovala, že klienti majú záujem väčšinou o klasické, staršie byty po rekonštrukcii, hlavne na starom Sídlisku, Fončorde a v Radvani.

"Väčšina kupujúcich dáva prednosť zatepleným bytovým domom s rekonštruovaným vchodom a upraveným interiérom po vstupe do bytového domu. To znamená, že vestibul je vymaľovaný a sú nové pekné schránky. To urobí dojem na kupujúceho a rovnako úspora energie tiež nie je v dnešnej dobe zanedbateľná," vysvetlila Bušfyová. Dodala, že aktuálne ceny bytov v Banskej Bystrici nie sú také, ako uvedené na internetových realitných portáloch. "Ceny uvedené na internete sú viac-menej len sen predávajúceho. V skutočnosti sa nehnuteľnosti predávajú za úplne iné ceny, nižšie aj o niekoľko tisíc eur," podotkla Bušfyová.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokles cien o desať percent

"Ceny jednoizbových bytov sa pohybujú od úrovne približne 29.000 až do 50.000 eur - najdrahšie sú novostavby v centre mesta. Dvojizbové v rozmedzí približne 42.000 85.000 eur, najlacnejšie sú v časti Sásová," konštatovala Dubovská. Trojizbové byty stoja zhruba 50.000 - 115.000 eur, opäť sú však najdrahšie napríklad novostavby na Fončorde, Uhlisku či Bakossovej ul. Štvorizbové majú ceny na úrovni 62.000 - 140.000 eur. "Od začiatku roka 2012 je možné povedať, že ceny bytov v okrese celkovo poklesli približne o 10 %," podotkla Dubovská.

Podľa Dubovskej napriek nezamestnanosti, ktorá je v tomto regióne dosť vysoká, záujem o kúpu bytu je v Bystrici relatívne veľký. "Jednoznačne tu zohráva úlohu niekoľko vysokých škôl, ktorých absolventi tu ostávajú a nevracajú sa do svojich rodísk." V blízkosti mesta sú tiež lyžiarske strediská a možnosť turistiky, dodala Dubovská. "Banská Bystrica je zaujímavá pre kupujúcich najmä preto, lebo sú tu prijateľné ceny, pracovné príležitosti pre ľudí, dobrá dostupnosť - diaľnica, príroda, historické centrum," doplnila realitná maklérka JMB reality Petra Krnáčová. Dodala, že aj ľudia z okolitých dedín a okresných miest sa sťahujú do tohto krajského mesta.

Skryť Vypnúť reklamu

"Záujem o kúpu bytov je primeraný ekonomickej sile obyvateľstva v okrese. Záujemcovia prejavujú záujem o všetky typy bytov ale i rodinné domy a vzrástol záujem o stavebné pozemky. V súčasnosti je tendencia skôr uprednostňovať bývanie v bytoch s nižšou výmerou (1-2 izbové) než napríklad v štvor-a viacizbových bytoch," povedala Dubovská. Dopyt je podľa nej ovplyvňovaný viacerými faktormi, napríklad úrovňou zamestnanosti v okrese, stabilitou miestneho trhu práce, výškou priemerného mesačného zárobku v okrese, ktorý je mierne pod priemerom SR.

Najviac sa kupuje na jar

Krnáčová súhlasí, že záujem o kúpu bytov v Banskej Bystrici je v súčasnosti dosť veľký. Medzi hlavné faktory ovplyvňujúce dopyt podľa jej skúseností patrí aj ročné obdobie: "Najväčší dopyt je na jar, v lete počas dovolenkového obdobia a v zime sa dopyt o trochu zmenší, ako aj počas vianočných sviatkov." Tiež naň vplývajú rastúce či klesajúce ceny na trhu nehnuteľností. Krnáčová dodala, že dopyt ovplyvňujú i rodinné pomery ako sú rozvody alebo úmrtia a následné dedičské konania. Zástupkyne oboch realitných kancelárií dodávajú, že dopyt ovplyvňujú aj akcie bánk na hypotekárne úvery či záujem mladej generácie založiť si rodiny a osamostatniť sa.

Skryť Vypnúť reklamu

"Najväčší záujem je jednoznačne o dvojizbové byty (50-60 m2)," konštatovala Krnáčová. Najmenší záujem je podľa nej o štvor- a viacizbové byty. Rodiny väčšinou hľadajú trojizbové byty (60-80 m2), jednotlivci alebo partneri bez detí dvojizbové v okolí centra.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Auto do firmy môžete mať už od 150 eur mesačne
  2. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  5. Hygge ako životný štýl
  6. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  7. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  8. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  9. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 34 931
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 33 897
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 654
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 727
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 401
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 356
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 811
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 512
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 458
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 431
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Banská Bystrica - aktuálne správy

Chcú tak získať viac miesta pre zákazníkov.

3 h

Na zásah vyslali profesionálnych hasičov aj niekoľko tímov dobrovoľných hasičov z okolia.

3 h

Historický objekt bude slúžiť kultúrnym a spoločenským účelom. Kvôli pandémii ho však zatiaľ nemôžu využívať.

4 h
Prípravy testovania sú v plnom prúde, primátor ho bude riadiť z domácej karantény

Tomáš Abel bude víkendové testovanie riadiť na diaľku z domácej karantény.

4 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Hudečková je hlavnou odborníčkou na epidemiológiu ministerstva zdravotníctva.

21. jan

Nahnevaní bežkári sa už obrátili listom aj na vedenie obce Králiky, aby začalo konať.

21. jan

Záchranári odkazujú, nie každý s Covidom patrí do nemocnice.

8 h

Muža našli už bez známok života.

21. jan

Už ste čítali?