DONOVALY. Stredoslovenská rekreačná oblasť Donovaly je stále atraktívna pre záujemcov o kúpu apartmánu. Vyplýva to zo slov manažérky banskobystrickej pobočky realitnej spoločnosti Dobré Reality Dany Krnáčovej. Hoci, ako dodala, momentálne neevidujú žiadny záujem o kúpu. Predajcovia totiž pocítili aj dôsledky ekonomickej krízy.
"Áno, pokles záujmu o kúpu sme zaznamenali. Ľudia viac uvažujú pri kúpe, sú opatrnejší," konštatoval pre TASR Štefan Ševčik zo spoločnosti M.S.GROUP, a. s. Apartmány Donovaly. Na druhej strane ale dodal, že záujem o kúpu apartmánov v tejto lokalite je stále. "Avšak úspešnosť predaja ponúkaných apartmánov na predaj je daná množstvom ponúk. Keď ste v rokoch 2006 - 2008 dali ponuku na predaj, do týždňa - dvoch sa uskutočnil. Dnes s ponukou môžete čakať aj rok. Na toto má vplyv dokončenie niektorých nových domov, ale tiež opatrnosť investorov," vysvetlil Ševčik. Podľa jeho slov možnosť výberu z ponuky apartmánov je väčšia rovnako ako opatrnosť kupujúcich.
Krnáčová uviedla, že trojizbový apartmán s rozlohou 65 štvorcových metrov (m2), mezonet, stojí asi 125.000 eur, apartmán s veľkosťou 54 m2 zas 73.000 eur. "Kupujúci si vyberajú podľa referencií, dostupnosti a ponuky služieb a hlavne cena v každom prípade rozhoduje, tým teda aj veľkosť," vysvetlila Krnáčová.
Ševčik doplnil, že aktuálne ceny sa pohybujú na úrovni 1300 - 1600 eur za m2, je to však veľmi individuálne. Cena podľa neho závisí od polohy, teda dostupnosti k lyžiarskym vlekom, a vybavenia apartmánového domu. "Tieto apartmány sa väčšinou predávajú aj so zariadením, takže aj zariadenie apartmánu a jeho prvý dojem na zákazníka má vplyv na cenu," dodal.
Krnáčová priblížila, že ku kúpe apartmánu na Donovaloch ľudí priťahuje celkovo dobrá dostupnosť, "stred Slovenska, taký malý predskokan Vysokých Tatier". Tiež je to ešte stále dobrá cena s pomerne dobrými službami, dodala.
Dôvody vlastniť apartmán na Donovaloch sa podľa slov Ševčika rokmi menili. V rokoch 2003 - 2006 išlo o prestíž, na Slovensku bolo len niekoľko apartmánových domov. "Inak prvý apartmánový víkendový dom na horách na Slovensku bol odovzdaný do užívania v roku 2002 práve na Donovaloch." V rokoch 2004 - 2008 išlo o investičné motivácie. Dnes je to praktickosť a dostupnosť druhého bývania na horách, dodal Ševčik s tým, že ľudia pociťujú potrebu viac sa vracať k prírode. "A keď nemajú čas na údržbu chaty, odhŕňanie snehu, kosenie a celý servis, rozhodujú sa pre apartmán."
Ďalším z dôvodov je, že na Donovaloch sa dá relaxovať počas celého roka, v zime lyžovať, v lete venovať cykloturistike či prechádzkam v prírode. "Pre našich maďarských susedov je to najbližšie horské centrum 200 kilometrov z Budapešti," doplnil Ševčik. Ako priblížil, kupujúci sú väčšinou zo Slovenska, medzi vlastníkmi prevládajú ľudia z regiónov Bratislava, Trnava, Nitra i Trenčín. Zo zahraničia sú najviac zastúpení vlastníci z Českej republiky, Maďarska. Podľa Ševčika sa objavujú už aj rusky hovoriaci záujemcovia.
